# Prix immobilier Xeuilley (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Xeuilley (54) : appartement 1 567 €/m², maison 1 978 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/xeuilley-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Xeuilley Marché peu tendu · 2/100 INSEE 54596 959 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Xeuilley (54) Un appartement s'y vend **1 567 €/m²** et une maison **1 978 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/09/2025, six mois de décalage **Base** 189 ventes enregistrées Appartement 1 567€/m² ↑ +15,0 % sur un an Maison 1 978€/m² ↑ +9,8 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 668**Maison **1 802**Appartement juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 1 1 1 1 6 7 4 1 14 2 2 4 juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │14 │1 802 €/m² │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │1 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 434 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 572 à 1 597 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 572 1 597 1 622 1 647 1 672 1 697 1 722 1 748 1 773 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 668 €/m²│100 m² │↑ +9,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 802 €/m²│82 m² │↑ +15,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 978 €/m² en tête de page, 1 668 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 112 m² │112 m² │186 800 €│1 668 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 100 m² │100 m² │75 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 115 m² │115 m² │261 250 €│2 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 82 │82 m² │147 800 €│1 802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/05/2025 · 252 m² │252 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/05/2025 · 129 m² │129 m² │266 500 €│2 066 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 2 pièces17/03/2025 · 41 m² │41 m² │50 000 € │1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces27/02/2025 · 103 m² │103 m² │209 100 €│2 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 7 pièces20/02/2025 · 200 m² │200 m² │323 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/02/2025 · 75 m² │75 m² │97 200 € │1 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces30/01/2025 · 67 m² │67 m² │192 000 €│2 866 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Local industriel ou commercial27/01/2025 · 40 m²│40 m² │80 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 20/01/2025 · 396 m² │396 m² │377 500 €│953 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 4 pièces03/01/2025 · 54 m² │54 m² │153 200 €│2 837 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces26/12/2024 · 140 m² │140 m² │91 100 € │651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 100 m² │100 m² │149 940 €│1 499 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces21/11/2024 · 60 m² │60 m² │138 274 €│2 305 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │1 802 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à déc.│14 │1 567 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à déc.│29 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│31 │1 040 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│57 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Xeuilley ? En médiane sur 12 mois, 1 567 €/m² pour un appartement et 1 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/09/2025. Combien de temps pour vendre à Xeuilley ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Xeuilley, à **1 567 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Viterne est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Frolois](https://pre│2 706 € │42 │3,1 km scriptio.fr/dvf/frolo│ │ │ is-54) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méréville](https://p│1 884 € │28 │4,5 km rescriptio.fr/dvf/mer│ │ │ eville-54) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pulligny](https://pr│2 484 € │72 │4,7 km escriptio.fr/dvf/pull│ │ │ igny-54) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Maizières](https://p│1 802 € │47 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/mai│ │ │ zieres-54) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Viterne](https://pre│840 € │22 │6,0 km scriptio.fr/dvf/viter│ │ │ ne-54) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ceintrey](https://pr│1 895 € │↓ −17,3 % │48 │7,6 km escriptio.fr/dvf/cein│ │ │ │ trey-54) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vézelise](https://pr│3 334 € │↑ +290,7 %│76 │8,7 km escriptio.fr/dvf/veze│ │ │ │ lise-54) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sexey-aux-Forges](ht│2 699 € │26 │9,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/sexey-aux-forges-│ │ │ 54) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Xeuilley. Dernière vente connue le 16/09/2025. Xeuilley en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Xeuilley Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Xeuilley - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/xeuilley) - [Électricien près de Xeuilley](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Peintre de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/54) - [Menuisier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/54) - [Trouver un professionnel : plombier (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Benney2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benney-54) - [Maron1 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maron-54) - [Tantonville3 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tantonville-54) - [Haroué1 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haroue-54)