# Prix immobilier Witry-lès-Reims (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Witry-lès-Reims (51) : appartement 2 244 €/m², maison 2 421 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/witry-les-reims-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Witry-lès-Reims Marché peu tendu · 28/100 INSEE 51662 4 950 habitants · 300 hab./km² # Prix immobilier Witry-lès-Reims (51) Un appartement s'y vend **2 244 €/m²** et une maison **2 421 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 574 ventes enregistrées Appartement 2 244€/m² ↑ +0,3 % sur un an Maison 2 421€/m² ↓ −0,8 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 845**Maison **2 375**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025 10 1 1 8 2 5 14 5 7 17 1 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │2 375 €/m² │3 677 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │2 540 €/m² │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │3 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 290 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 173 et 2 457 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 564 à 2 507 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 2 0 0 1 1 0 1 1 1 564 2 507 3 450 4 393 5 336 6 279 7 221 8 164 9 107 **médiane 2 375** 2 173 2 457 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 943 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 972 et 2 540 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 415 €/m²│102 m² │↓ −0,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 375 €/m²│71 m² │↑ +7,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 103 m² │103 m² │190 000 € │1 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 72 m² │72 m² │210 000 € │2 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 253 m² │253 m² │548 000 € │2 166 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces17/10/2025 · 112 m² │112 m² │418 000 € │3 732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 64 m² │64 m² │152 000 € │2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 10/10/2025 · 512 m² │512 m² │941 400 € │1 839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 171 m² │171 m² │423 280 € │2 475 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² │100 m² │262 400 € │2 624 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 86 m² │86 m² │218 400 € │2 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 85 m² │85 m² │195 500 € │2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 85 m² │85 m² │196 000 € │2 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 132 m² │132 m² │144 000 € │1 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/07/2025 · 2 429 │2 429 m²│1 300 000 €│535 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/07/2025 · 968 m²│968 m² │370 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 127 m² │127 m² │210 000 € │1 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 89 m² │89 m² │203 100 € │2 282 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │72 │2 375 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │113 │2 351 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │100 │2 492 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │124 │2 240 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │107 │2 294 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Witry-lès-Reims ? En médiane sur 12 mois, 2 244 €/m² pour un appartement et 2 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Witry-lès-Reims ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Witry-lès-Reims, à **2 244 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bétheny](https://prescript│2 009 € │↑ +11,8 %│213 │3,4 km io.fr/dvf/betheny-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bazancourt](https://prescr│1 839 € │71 │9,1 km iptio.fr/dvf/bazancourt-51)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Brice-Courcelles](ht│2 678 € │↑ +33,2 %│100 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-brice-courcelles-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormontreuil](https://pres│2 666 € │↑ +17,9 %│110 │10,1 km criptio.fr/dvf/cormontreuil│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Warmeriville](https://pres│1 097 € │↑ +4,9 % │79 │11,4 km criptio.fr/dvf/warmeriville│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bezannes](https://prescrip│3 480 € │↑ +0,1 % │246 │12,1 km tio.fr/dvf/bezannes-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mourmelon-le-Grand](https:│3 570 € │↓ −59,9 %│78 │27,5 km //prescriptio.fr/dvf/mourme│ │ │ │ lon-le-grand-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aÿ-Champagne](https://pres│2 095 € │↑ +36,8 %│220 │27,5 km criptio.fr/dvf/ay-champagne│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Witry-lès-Reims. Dernière vente connue le 05/12/2025. Witry-lès-Reims en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Witry-lès-Reims Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Witry-lès-Reims - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/witry-les-reims) - [Béton et préfabriqués près de Witry-lès-Reims](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Plastiques construction de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) - [Trouver un professionnel : maçon (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fismes2 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fismes-51) - [Suippes1 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/suippes-51) - [Fagnières1 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fagnieres-51) - [Dormans2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dormans-51)