# Prix immobilier Wisembach (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wisembach (88) : appartement 2 500 €/m², maison 1 517 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wisembach-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Wisembach Marché tendu · 100/100 INSEE 88526 427 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Wisembach (88) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 517 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 517€/m² ↑ +48,9 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 949 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **1 949**Maison **3 077**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 13 12 7 6 14 7 7 1 10 1 8 6 oct. nov. déc. janv. févr. mars juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │14 116 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │4 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 219 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │12 │3 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │13 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 253 à 2 610 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 1 1 0 1 0 0 1 1 896 2 253 2 610 2 967 3 323 3 680 4 037 4 394 4 751 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 357 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│80 m² │↑ +48,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 517 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 99 m² │99 m² │193 000 €│1 949 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 160 m² │160 m² │160 000 €│1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 8 pièces16/10/2025 · 225 m² │225 m² │105 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 27/09/2025 · 167 m² │167 m² │268 200 €│1 606 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial16/09/2025 · 101 m² │101 m² │40 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/06/2025 · 80 m² │80 m² │81 000 € │1 013 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/03/2025 · 109 m² │109 m² │185 000 €│1 697 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 70 m² │70 m² │166 200 €│2 374 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 8 pièces (13 biens) 28/02/2025 · 273 m² │273 m² │388 000 €│1 421 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/01/2025 · 80 m² │80 m² │97 500 € │1 219 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Local industriel ou commercial (12 biens) 28/11/2024 · 569 │569 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │72 │2 788 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │105 │700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wisembach ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 517 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Wisembach ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Wisembach, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lusse](https://prescrip│2 858 € │79 │3,3 km tio.fr/dvf/lusse-88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bertrimoutier](https://│2 203 € │53 │4,1 km prescriptio.fr/dvf/bertr│ │ │ imoutier-88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raves](https://prescrip│2 071 € │39 │5,3 km tio.fr/dvf/raves-88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuvillers-sur-Fave](ht│2 609 € │↓ −54,4 %│36 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /neuvillers-sur-fave-88)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 350 € │↓ −18,0 %│88 │7,1 km Croix-aux-Mines](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ │ roix-aux-mines-88) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coinches](https://presc│1 066 € │59 │7,1 km riptio.fr/dvf/coinches-8│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Remomeix](https://presc│2 602 € │37 │7,8 km riptio.fr/dvf/remomeix-8│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pair-et-Grandrupt](http│996 € │↓ −66,9 %│19 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ air-et-grandrupt-88) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wisembach. Dernière vente connue le 30/12/2025. Wisembach en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wisembach Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wisembach - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/wisembach) - [Entreprise de finition près de Wisembach](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Serrurier-métallier des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/88) - [Isolant dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/88) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mandray1 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mandray-88) - [Ban-de-Sapt1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ban-de-sapt-88) - [Denipaire1 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/denipaire-88) - [Hurbache5 004 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hurbache-88)