# Prix immobilier Wignehies (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wignehies (59) : appartement 3 158 €/m², maison 1 012 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wignehies-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Wignehies Marché équilibré · 40/100 INSEE 59659 2 804 habitants · 202 hab./km² # Prix immobilier Wignehies (59) Un appartement s'y vend **3 158 €/m²** et une maison **1 012 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 785 ventes enregistrées Appartement 3 158€/m² ↓ −20,9 % sur un an Maison 1 012€/m² ↑ +15,5 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 81 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 952 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 952**Maison **2 062**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 4 17 18 8 8 24 6 4 40 1 13 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │771 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│40 │2 062 €/m² │562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │888 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │1 469 €/m² │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │967 €/m² │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │1 851 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 026 et 1 768 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 886 à 1 142 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 1 1 2 0 1 2 1 629 886 1 142 1 399 1 655 1 912 2 169 2 425 2 682 **médiane 1 469** 1 026 1 768 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 257 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 541 et 2 475 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 083 €/m²│80 m² │↑ +15,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T3 │7 % │1 768 €/m²│56 m² │↑ +57,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │1 972 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │988 €/m² │82 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │783 €/m² │113 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 012 €/m² en tête de page, 1 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 196 m² │196 m² │272 680 €│1 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 104 m² │104 m² │113 600 €│1 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 49 m² │49 m² │55 000 € │1 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 60 m² │60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 75 m² │75 m² │26 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 67 m² │67 m² │53 000 € │791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 112 m² │112 m² │70 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 120 m² │120 m² │60 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 62 m² │62 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 196 │196 m² │99 000 € │505 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 224 m² │224 m² │165 800 €│740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 178 m² │178 m² │140 000 €│787 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │1 469 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │142 │1 856 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │113 │625 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │168 │5 308 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │165 │5 701 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wignehies ? En médiane sur 12 mois, 3 158 €/m² pour un appartement et 1 012 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Wignehies ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Wignehies, à **3 158 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Glageon](https://pres│1 786 € │73 │5,6 km criptio.fr/dvf/glageon│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sains-du-Nord](https:│3 191 € │↓ −51,0 %│135 │8,3 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ains-du-nord-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Anor](https://prescri│1 964 € │↑ +27,4 %│162 │8,6 km ptio.fr/dvf/anor-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trélon](https://presc│2 220 € │↑ +99,8 %│106 │10,6 km riptio.fr/dvf/trelon-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avesnelles](https://p│2 500 € │60 │10,9 km rescriptio.fr/dvf/aves│ │ │ nelles-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Avesnes-sur-Helpe](ht│2 882 € │↓ −22,1 %│206 │13,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/avesnes-sur-helpe-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Felleries](https://pr│2 417 € │85 │14,6 km escriptio.fr/dvf/felle│ │ │ ries-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sars-Poteries](https:│4 712 € │60 │16,8 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ars-poteries-59) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wignehies. Dernière vente connue le 30/12/2025. Wignehies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wignehies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wignehies - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/wignehies) - [Portes et fenêtres métal près de Wignehies](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Béton et préfabriqués du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Plastiques construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Solre-le-Château1 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solre-le-chateau-59) - [Maroilles2 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maroilles-59) - [Leval1 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leval-59) - [Landrecies2 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landrecies-59)