# Prix immobilier Wervicq-Sud (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wervicq-Sud (59) : appartement 3 238 €/m², maison 2 834 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wervicq-sud-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Wervicq-Sud Marché équilibré · 44/100 INSEE 59656 5 426 habitants · 1 064 hab./km² # Prix immobilier Wervicq-Sud (59) Un appartement s'y vend **3 238 €/m²** et une maison **2 834 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 919 ventes enregistrées Appartement 3 238€/m² ↑ +0,8 % sur un an Maison 2 834€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 200 €/m²** et la maison **2 871 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 871**Maison **3 200**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025 6 8 14 23 11 9 11 9 5 16 11 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │3 200 €/m² │2 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │11 │3 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │2 972 €/m² │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│5 │2 500 €/m² │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │2 869 €/m² │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │2 579 €/m² │3 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │23 │2 346 €/m² │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │2 517 €/m² │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │2 502 €/m² │1 485 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 515 et 3 028 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 302 à 2 586 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 15 3 2 2 2 1 1 450 1 734 2 018 2 302 2 586 2 870 3 154 3 438 3 722 **médiane 2 553** 2 515 3 028 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 284 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 346 et 4 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │2 578 €/m²│95 m² │↓ −18,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 521 €/m²│67 m² │stable ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │2 972 €/m²│46 m² │↑ +4,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 579 €/m²│79 m² │↑ +2,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 834 €/m² en tête de page, 2 578 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 79 m² │79 m² │215 350 €│2 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 165 │165 m² │176 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 126 m² │126 m² │380 000 €│3 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 140 m² │140 m² │355 000 €│2 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 119 m² │119 m² │504 100 €│4 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 93 m² │93 m² │229 500 €│2 468 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 436 m² │436 m² │801 100 €│1 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 46 │46 m² │136 700 €│2 972 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces27/10/2025 · 116 m² │116 m² │569 650 €│4 911 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 64 │64 m² │195 000 €│3 047 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 76 │76 m² │213 200 €│2 805 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 192 m² │192 m² │580 000 €│3 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 126 m² │126 m² │381 300 €│3 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 62 m² │62 m² │200 000 €│3 226 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │135 │2 548 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │138 │2 525 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │140 │2 778 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │163 │3 155 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │305 │3 054 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wervicq-Sud ? En médiane sur 12 mois, 3 238 €/m² pour un appartement et 2 834 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Wervicq-Sud ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Wervicq-Sud, à **3 238 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Toufflers est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bousbecque](https://p│3 333 € │↓ −3,5 % │133 │2,1 km rescriptio.fr/dvf/bous│ │ │ │ becque-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quesnoy-sur-Deûle](ht│3 286 € │↓ −12,1 %│189 │6,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/quesnoy-sur-deule-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houplines](https://pr│5 000 € │↓ −67,3 %│337 │12,1 km escriptio.fr/dvf/houpl│ │ │ │ ines-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Capinghem](https://pr│3 256 € │↓ −11,1 %│101 │13,9 km escriptio.fr/dvf/capin│ │ │ │ ghem-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sequedin](https://pre│3 367 € │↓ −22,5 %│159 │15,6 km scriptio.fr/dvf/sequed│ │ │ │ in-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nieppe](https://presc│3 820 € │↓ −42,6 %│240 │16,8 km riptio.fr/dvf/nieppe-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Toufflers](https://pr│2 898 € │↓ −22,0 %│125 │17,0 km escriptio.fr/dvf/touff│ │ │ │ lers-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lezennes](https://pre│8 208 € │↓ −17,5 %│118 │17,4 km scriptio.fr/dvf/lezenn│ │ │ │ es-59) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wervicq-Sud. Dernière vente connue le 30/12/2025. Wervicq-Sud en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **42 logements**, VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM, Wervicq-Sud. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Wervicq-Sud](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/wervicq-sud) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wervicq-Sud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wervicq-Sud - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/wervicq-sud) - [Chauffagiste près de Wervicq-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Entreprise de finition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Serrurier-métallier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Trouver un professionnel : isolant (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hallennes-lez-Haubourdin2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hallennes-lez-haubourdin-59) - [Erquinghem-Lys2 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erquinghem-lys-59) - [Emmerin4 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emmerin-59) - [Willems3 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/willems-59)