# Prix immobilier Wavrin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wavrin (59) : appartement 2 680 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wavrin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Wavrin Marché peu tendu · 19/100 INSEE 59653 7 758 habitants · 570 hab./km² # Prix immobilier Wavrin (59) Un appartement s'y vend **2 680 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 957 ventes enregistrées Appartement 2 680€/m² ↑ +17,1 % sur un an Maison 2 500€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 504 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 504**Maison **3 407**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025 16 14 25 15 8 16 16 14 13 27 15 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │32 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │2 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │14 │3 407 €/m² │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │1 924 €/m² │2 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │2 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │2 317 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 295 et 3 036 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 611 à 1 885 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 1 0 1 1 611 1 885 2 159 2 434 2 708 2 982 3 256 3 531 3 805 **médiane 2 665** 2 295 3 036 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 924 et 3 407 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │2 541 €/m²│86 m² │↑ +1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 407 €/m²│91 m² │↓ −17,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 924 €/m²│92 m² │↓ −15,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 86 m² │86 m² │233 000 €│2 709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 45 m² │45 m² │181 000 €│4 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces26/12/2025 · 93 m² │93 m² │280 000 €│3 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 82 m² │82 m² │195 000 €│2 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 108 m² │108 m² │215 010 €│1 991 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces15/12/2025 · 150 m² │150 m² │210 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 65 m² │65 m² │80 000 € │1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 52 m² │52 m² │180 000 €│3 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 57 m² │57 m² │90 000 € │1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 57 m² │57 m² │161 000 €│2 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 35 m²│35 m² │53 000 € │1 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 100 m² │100 m² │262 900 €│2 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 99 m² │99 m² │175 000 €│1 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 104 m² │104 m² │235 000 €│2 260 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │211 │2 665 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │121 │2 276 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │188 │1 688 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │225 │2 100 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │189 │3 180 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wavrin ? En médiane sur 12 mois, 2 680 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Wavrin ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Wavrin, à **2 680 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Provin est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Santes](https://prescriptio.│4 590 € │100 │2,2 km fr/dvf/santes-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainghin-en-Weppes](https://│3 358 € │188 │3,3 km prescriptio.fr/dvf/sainghin-e│ │ │ n-weppes-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gondecourt](https://prescrip│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │4,4 km tio.fr/dvf/gondecourt-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hallennes-lez-Haubourdin](ht│2 764 € │202 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/hall│ │ │ ennes-lez-haubourdin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Annœullin](https://prescript│3 068 € │↑ +7,1 % │299 │5,2 km io.fr/dvf/annoeullin-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Provin](https://prescriptio.│2 557 € │152 │6,7 km fr/dvf/provin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sequedin](https://prescripti│3 367 € │↓ −22,5 % │159 │6,9 km o.fr/dvf/sequedin-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bauvin](https://prescriptio.│3 709 € │150 │6,9 km fr/dvf/bauvin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wavrin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Wavrin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wavrin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wavrin - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/wavrin) - [Structures métalliques près de Wavrin](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Charpentes et menuiseries bois du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Taille de pierre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Phalempin3 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/phalempin-59) - [La Bassée2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bassee-59) - [La Chapelle-d'Armentières3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-d-armentieres-59) - [Pérenchies3 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perenchies-59)