# Prix immobilier Wavrechain-sous-Faulx (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wavrechain-sous-Faulx (59) : appartement 9 785 €/m², maison 17 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wavrechain-sous-faulx-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Wavrechain-sous-Faulx Marché tendu · 100/100 INSEE 59652 440 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Wavrechain-sous-Faulx (59) Un appartement s'y vend **9 785 €/m²** et une maison **17 857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Appartement 9 785€/m² médiane sur 12 mois Maison 17 857€/m² ↓ −92,3 % sur un an Budget médian 1,2M€ appartement ; maison : 500 k€ Loyer estimé 39,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 42 000 44 000 46 000 48 000 50 000 €/m² **1 703**Maison **9 785**Appartement août oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 3 55 37 3 2 4 2 1 2 1 9 5 août oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │37 │20 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2024 │55 │9 785 €/m² │49 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2024 │3 │1 643 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 8 340 à 8 661 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 8 340 8 661 8 983 9 304 9 625 9 946 10 267 10 588 10 910 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 321 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 790 €/m²│100 m² │↓ −92,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 17 857 €/m² en tête de page, 1 790 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 25/09/2025 · 229 m² │229 m² │390 000 € │1 703 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 78 m² │78 m² │80 000 € │1 026 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 77 m² │77 m² │148 000 € │1 922 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 200 m² │200 m² │179 000 € │895 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2024 · 65 m² │65 m² │55 000 € │846 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 115 m² │115 m² │151 750 € │1 320 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces (35 biens) 08/11/2024 · 784 m² │784 m² │500 000 € │638 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┴────────── 10/10/2024│Local industriel ou commercial (54 biens) 10/10/2024 · 126 024 │126 024 m²│1 242 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┬────────── 16/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/08/2024 · 84 m² │84 m² │138 000 € │1 643 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│26 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │101 │9 785 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mai à déc. │27 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│21 ────────────────┼────── 2021 janv. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wavrechain-sous-Faulx ? En médiane sur 12 mois, 9 785 €/m² pour un appartement et 17 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Wavrechain-sous-Faulx ? Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Wavrechain-sous-Faulx, à **9 785 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Wasnes-au-Bac](https:│3 218 € │27 │2,2 km //prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ asnes-au-bac-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abancourt](https://pr│1 602 € │55 │6,4 km escriptio.fr/dvf/abanc│ │ │ ourt-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubencheul-au-Bac](ht│8 500 € │44 │8,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/aubencheul-au-bac-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cauroir](https://pres│727 € │15 │10,8 km criptio.fr/dvf/cauroir│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvignies](https://p│14 167 € │17 │13,3 km rescriptio.fr/dvf/rouv│ │ │ ignies-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niergnies](https://pr│1 904 € │10 │14,3 km escriptio.fr/dvf/nierg│ │ │ nies-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Warlaing](https://pre│3 289 € │19 │15,9 km scriptio.fr/dvf/warlai│ │ │ ng-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sepmeries](https://pr│2 000 € │27 │19,6 km escriptio.fr/dvf/sepme│ │ │ ries-59) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wavrechain-sous-Faulx. Dernière vente connue le 24/10/2025. Wavrechain-sous-Faulx en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wavrechain-sous-Faulx Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wavrechain-sous-Faulx - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/wavrechain-sous-faulx) - [Constructeur de maisons près de Wavrechain-sous-Faulx](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Couvreur du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Terrassier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lesdain618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesdain-59) - [Ruesnes2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruesnes-59) - [Ribécourt-la-Tour3 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ribecourt-la-tour-59) - [Orsinval898 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orsinval-59)