# Prix immobilier Wavrechain-sous-Denain (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wavrechain-sous-Denain (59) : appartement 1 267 €/m², maison 1 076 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wavrechain-sous-denain-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Wavrechain-sous-Denain Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59651 1 599 habitants · 666 hab./km² # Prix immobilier Wavrechain-sous-Denain (59) Un appartement s'y vend **1 267 €/m²** et une maison **1 076 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Appartement 1 267€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 076€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 38k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 283 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 283**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 6 2 12 2 1 2 5 18 1 4 8 13 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│13 │1 283 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│8 │774 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │835 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 018 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │915 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 270 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│12 │1 094 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 848 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 015 €/m²│77 m² │↓ −17,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 076 €/m² en tête de page, 1 015 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 77 m² │77 m² │86 020 € │1 117 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 60 m² │60 m² │77 000 € │1 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 80 m² │80 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 84 m² │84 m² │147 427 € │1 755 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 66 m² │66 m² │67 000 € │1 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 84 m² │84 m² │65 000 € │774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 134 m² │134 m² │101 000 € │754 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 54 m² │54 m² │34 500 € │639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 66 m² │66 m² │68 000 € │1 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 66 m² │66 m² │133 160 € │2 018 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/06/2025│Maison, 7 pièces (53 biens) 30/06/2025 · 3 391 m² │3 391 m²│1 400 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/06/2025 · 194 │194 m² │135 000 € │696 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 85 m² │85 m² │45 000 € │529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 60 m² │60 m² │41 000 € │683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 03/06/2025 · 145 m² │145 m² │145 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 89 m² │89 m² │75 000 € │843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces18/04/2025 · 78 m² │78 m² │148 600 € │1 905 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │72 │1 267 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │64 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wavrechain-sous-Denain ? En médiane sur 12 mois, 1 267 €/m² pour un appartement et 1 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Wavrechain-sous-Denain ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Wavrechain-sous-Denain, à **1 267 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prouvy](https://prescripti│14 583 € │72 │2,5 km o.fr/dvf/prouvy-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haulchin](https://prescrip│1 959 € │74 │2,5 km tio.fr/dvf/haulchin-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubry-du-Hainaut](https://│3 074 € │29 │5,3 km prescriptio.fr/dvf/aubry-du│ │ │ -hainaut-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hélesmes](https://prescrip│3 256 € │64 │6,4 km tio.fr/dvf/helesmes-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quérénaing](https://prescr│5 450 € │44 │7,9 km iptio.fr/dvf/querenaing-59)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Erre](https://prescriptio.│1 630 € │53 │8,2 km fr/dvf/erre-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lieu-Saint-Amand](https://│4 300 € │38 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/lieu-sai│ │ │ nt-amand-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendegies-sur-Écaillon](ht│1 483 € │34 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ ndegies-sur-ecaillon-59) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wavrechain-sous-Denain. Dernière vente connue le 29/12/2025. Wavrechain-sous-Denain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wavrechain-sous-Denain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wavrechain-sous-Denain - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/wavrechain-sous-denain) - [Chauffagiste près de Wavrechain-sous-Denain](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Entreprise de finition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Serrurier-métallier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Trouver un professionnel : isolant (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Préseau1 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/preseau-59) - [Marquette-en-Ostrevant833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquette-en-ostrevant-59) - [Haussy2 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haussy-59) - [Bruille-lez-Marchiennes2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruille-lez-marchiennes-59)