# Prix immobilier Wassy (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wassy (52) : appartement 2 405 €/m², maison 1 061 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wassy-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Wassy Marché tendu · 100/100 INSEE 52550 2 771 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Wassy (52) Un appartement s'y vend **2 405 €/m²** et une maison **1 061 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 647 ventes enregistrées Appartement 2 405€/m² ↓ −55,5 % sur un an Maison 1 061€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 108 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 108**Maison **1 026**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025 7 8 27 6 14 2 4 7 3 9 14 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │7 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── janvier 2025 │7 │1 563 €/m² │773 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 058 et 1 907 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 022 à 1 360 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 2 1 2 3 0 2 1 022 1 360 1 699 2 038 2 376 2 715 3 054 3 392 3 731 **médiane 1 412** 1 058 1 907 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 338 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 017 et 2 333 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 037 €/m²│90 m² │↓ −6,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 412 €/m²│58 m² │↓ −59,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │2 217 €/m²│48 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │6 % │1 050 €/m²│78 m² │↓ −63,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 90 m² │90 m² │62 000 € │689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 72 m² │72 m² │110 000 €│1 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 64 m² │64 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 114 m² │114 m² │34 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 61 m² │61 m² │66 270 € │1 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces15/11/2025 · 106 m² │106 m² │150 000 €│1 415 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 84 m² │84 m² │83 000 € │988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 81 m² │81 m² │100 000 €│1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 165 │165 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/08/2025│Maison, 8 pièces26/08/2025 · 109 m² │109 m² │25 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │108 │1 563 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │79 │3 175 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │173 │2 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │128 │1 357 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │136 │2 059 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wassy ? En médiane sur 12 mois, 2 405 €/m² pour un appartement et 1 061 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Wassy ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Wassy, à **2 405 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La Porte du │2 117 € │78 │9,7 km Der](https://prescriptio.fr/dvf/la-po│ │ │ rte-du-der-52) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Eurville-Bienville](https://prescrip│1 512 € │↑ +25,0 %│105 │10,4 km tio.fr/dvf/eurville-bienville-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière](ht│3 364 € │↑ +85,9 %│144 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/eclaron-brau│ │ │ │ court-sainte-liviere-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Joinville](https://prescriptio.fr/dv│1 796 € │↓ −25,8 %│164 │16,2 km f/joinville-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bettancourt-la-Ferrée](https://presc│10 801 € │48 │17,6 km riptio.fr/dvf/bettancourt-la-ferree-5│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-en-Lieu](https://prescripti│5 172 € │52 │18,7 km o.fr/dvf/villiers-en-lieu-52) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bologne](https://prescriptio.fr/dvf/│3 099 € │67 │36,5 km bologne-52) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauvillain](https://prescriptio.│1 538 € │↑ +20,9 %│67 │52,9 km fr/dvf/chateauvillain-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wassy. Dernière vente connue le 22/12/2025. Wassy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wassy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wassy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/wassy) - [Travaux spécialisés près de Wassy](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Économiste de la construction de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/52) - [Contrôle technique dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/52) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nogent1 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-52) - [Val-de-Meuse3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-meuse-52) - [Bourbonne-les-Bains2 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourbonne-les-bains-52) - [Chalindrey2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalindrey-52)