# Prix immobilier Wasnes-au-Bac (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wasnes-au-Bac (59) : appartement 3 218 €/m², maison 1 595 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wasnes-au-bac-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Wasnes-au-Bac Marché équilibré · 43/100 INSEE 59645 604 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Wasnes-au-Bac (59) Un appartement s'y vend **3 218 €/m²** et une maison **1 595 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 204 ventes enregistrées Appartement 3 218€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 595€/m² ↑ +23,9 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 600**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 4 2 2 6 2 1 5 3 10 1 5 3 sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 600 €/m²│112 m² │↑ +23,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 153 │153 m² │199 990 €│1 307 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 140 m² │140 m² │172 000 €│1 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 196 │196 m² │174 000 €│888 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces20/05/2025 · 112 m² │112 m² │130 000 €│1 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 168 │168 m² │167 800 €│999 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2024 · 94 │94 m² │182 000 €│1 936 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2024 · 103 │103 m² │165 500 €│1 607 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│26 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │56 │3 218 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wasnes-au-Bac ? En médiane sur 12 mois, 3 218 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Wasnes-au-Bac ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Wasnes-au-Bac, à **3 218 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Wavrechain-sous-Faulx](ht│9 785 € │26 │2,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ avrechain-sous-faulx-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcq-en-Ostrevent](https│5 000 € │30 │2,6 km ://prescriptio.fr/dvf/marc│ │ │ q-en-ostrevent-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abancourt](https://prescr│1 602 € │55 │4,8 km iptio.fr/dvf/abancourt-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubencheul-au-Bac](https:│8 500 € │44 │6,6 km //prescriptio.fr/dvf/auben│ │ │ cheul-au-bac-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tilloy-lez-Cambrai](https│1 806 € │↑ +15,0 %│40 │8,1 km ://prescriptio.fr/dvf/till│ │ │ │ oy-lez-cambrai-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cauroir](https://prescrip│727 € │15 │11,4 km tio.fr/dvf/cauroir-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niergnies](https://prescr│1 904 € │10 │14,3 km iptio.fr/dvf/niergnies-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvignies](https://presc│14 167 € │17 │15,2 km riptio.fr/dvf/rouvignies-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wasnes-au-Bac. Dernière vente connue le 25/11/2025. Wasnes-au-Bac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wasnes-au-Bac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wasnes-au-Bac - [Contrôle technique près de Wasnes-au-Bac](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Géomètre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) - [Structures métalliques dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Oisy1 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oisy-59) - [Warlaing3 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warlaing-59) - [Quérénaing5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/querenaing-59) - [Lesdain618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesdain-59)