# Prix immobilier Warmeriville (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Warmeriville (51) : appartement 1 097 €/m², maison 2 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/warmeriville-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Warmeriville Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51660 2 749 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Warmeriville (51) Un appartement s'y vend **1 097 €/m²** et une maison **2 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 631 ventes enregistrées Appartement 1 097€/m² ↑ +4,9 % sur un an Maison 2 301€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 837 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 837**Maison **1 033**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 10 6 5 4 7 1 11 6 10 12 13 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │1 033 €/m² │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │985 €/m² │3 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │1 267 €/m² │2 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │1 327 €/m² │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │10 │2 325 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 021 et 1 282 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 989 à 1 026 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 0 1 1 989 1 026 1 063 1 100 1 137 1 174 1 211 1 248 1 285 **médiane 1 150** 1 021 1 282 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 37 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 985 et 1 327 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 411 €/m²│99 m² │↑ +5,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│15 % │1 150 €/m²│73 m² │↑ +4,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 98 m² │98 m² │180 000 €│1 837 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 119 m² │119 m² │186 000 €│1 563 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 130 m² │130 m² │368 100 €│2 832 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 124 m² │124 m² │249 000 €│2 008 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 77 m² │77 m² │160 000 €│2 078 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 03/11/2025 · 92 │92 m² │95 000 € │1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 27/10/2025 · 86 │86 m² │84 750 € │985 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 198 m² │198 m² │369 000 €│1 864 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 91 m² │91 m² │253 376 €│2 784 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 140 m² │140 m² │327 000 €│2 336 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 114 m² │114 m² │314 000 €│2 754 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 25/07/2025 · 60 m² │60 m² │100 000 €│1 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces22/07/2025 · 142 m² │142 m² │284 470 €│2 003 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 90 m² │90 m² │251 950 €│2 799 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 188 m² │188 m² │375 000 €│1 995 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 88 m² │88 m² │221 200 €│2 514 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │81 │1 150 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │84 │1 096 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │118 │1 086 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │4 025 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │193 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Warmeriville ? En médiane sur 12 mois, 1 097 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Warmeriville ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Warmeriville, à **1 097 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bazancourt](https://prescripti│1 839 € │71 │5,8 km o.fr/dvf/bazancourt-51) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boult-sur-Suippe](https://pres│7 222 € │35 │7,3 km criptio.fr/dvf/boult-sur-suippe│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pontfaverger-Moronvilliers](ht│11 365 € │↑ +282,9 %│73 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/pontfa│ │ │ │ verger-moronvilliers-51) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bourgogne-Fresne](https://pres│1 167 € │60 │11,5 km criptio.fr/dvf/bourgogne-fresne│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cernay-lès-Reims](https://pres│2 420 € │60 │14,7 km criptio.fr/dvf/cernay-les-reims│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sillery](https://prescriptio.f│2 300 € │↑ +2,0 % │62 │19,2 km r/dvf/sillery-51) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Loivre](https://prescriptio.fr│1 947 € │48 │19,4 km /dvf/loivre-51) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Taissy](https://prescriptio.fr│2 052 € │54 │20,0 km /dvf/taissy-51) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Warmeriville. Dernière vente connue le 31/12/2025. Warmeriville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Warmeriville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Warmeriville - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/warmeriville) - [Charpentes et menuiseries bois près de Warmeriville](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Taille de pierre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/51) - [Portes et fenêtres métal dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/51) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Brice-Courcelles2 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-courcelles-51) - [Hermonville21 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hermonville-51) - [Cormicy3 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormicy-51) - [Gueux3 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gueux-51)