# Prix immobilier Wannehain (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wannehain (59) : maison 3 174 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wannehain-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Wannehain INSEE 59638 1 338 habitants · 362 hab./km² # Prix immobilier Wannehain (59) Une maison s'y vend **3 174 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 189 ventes enregistrées Maison 3 174€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 346k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 217 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 217**Maison août sept. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 2 2 1 6 2 4 1 2 5 4 9 6 août sept. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │3 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 037 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │4 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │3 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │3 086 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 019 €/m²│110 m² │↓ −9,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 12/11/2025 · 115 │115 m² │370 000 €│3 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 79 m² │79 m² │261 900 €│3 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 104 │104 m² │370 000 €│3 558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 110 │110 m² │287 000 €│2 609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 95 m² │95 m² │351 000 €│3 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 101 │101 m² │143 000 €│1 416 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 135 │135 m² │410 000 €│3 037 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 338 │338 m² │500 000 €│1 479 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 51 m² │51 m² │231 000 €│4 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/04/2025 · 320 │320 m² │412 200 €│1 288 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces21/03/2025 · 119 m² │119 m² │385 000 €│3 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 6 pièces20/03/2025 · 107 m² │107 m² │323 000 €│3 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 101 │101 m² │197 000 €│1 950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 5 pièces17/09/2024 · 135 m² │135 m² │448 000 €│3 319 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│42 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wannehain ? En médiane sur 12 mois, 3 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bachy](https://prescr│2 026 € │↓ −2,9 % │65 │2,9 km iptio.fr/dvf/bachy-59)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gruson](https://presc│4 060 € │58 │4,6 km riptio.fr/dvf/gruson-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvines](https://pre│2 735 € │42 │5,5 km scriptio.fr/dvf/bouvin│ │ │ es-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louvil](https://presc│2 875 € │44 │6,1 km riptio.fr/dvf/louvil-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouchin](https://pres│2 102 € │64 │6,1 km criptio.fr/dvf/mouchin│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Anstaing](https://pre│3 780 € │↑ +10,1 %│45 │6,9 km scriptio.fr/dvf/anstai│ │ │ │ ng-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tressin](https://pres│1 824 € │44 │7,9 km criptio.fr/dvf/tressin│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forest-sur-Marque](ht│2 996 € │61 │9,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/forest-sur-marque-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wannehain. Dernière vente connue le 12/11/2025. Wannehain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wannehain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wannehain - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/wannehain) - [Conseil technique près de Wannehain](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Promoteur immobilier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Architecte dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rumegies2 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rumegies-59) - [Auchy-lez-Orchies1 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auchy-lez-orchies-59) - [Lannoy2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lannoy-59) - [Vendeville3 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendeville-59)