# Prix immobilier Wahagnies (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Wahagnies (59) : appartement 4 714 €/m², maison 2 294 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/wahagnies-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Wahagnies Marché tendu · 100/100 INSEE 59630 2 613 habitants · 458 hab./km² # Prix immobilier Wahagnies (59) Un appartement s'y vend **4 714 €/m²** et une maison **2 294 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 662 ventes enregistrées Appartement 4 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 294€/m² ↑ +3,3 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 196 k€ Loyer estimé 18,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 782 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 782**Maison **4 820**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025 14 3 14 4 5 11 8 6 13 20 9 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │4 820 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 208 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 714 et 4 925 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 714 à 4 738 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 0 4 4 714 4 738 4 761 4 785 4 808 4 832 4 855 4 878 4 902 **médiane 4 820** 4 714 4 925 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 714 et 4 925 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 273 €/m²│88 m² │↑ +3,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │4 714 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │4 925 €/m²│67 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 78 m² │78 m² │200 000 €│2 564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 100 m² │100 m² │100 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 460 m² │460 m² │453 800 €│987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 48 m² │48 m² │70 000 € │1 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 109 m² │109 m² │150 000 €│1 376 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (16 biens) 17/10/2025 · 548 │548 m² │330 000 €│602 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 3 pièces11/10/2025 · 64 m² │64 m² │144 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial02/10/2025 · 135 m² │135 m² │360 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 122 m² │122 m² │195 200 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 87 m² │87 m² │100 000 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 113 m² │113 m² │262 400 €│2 322 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 90 m² │90 m² │254 900 €│2 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 83 m² │83 m² │105 000 €│1 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/08/2025 · 142 m² │142 m² │283 650 €│1 998 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │112 │4 820 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │89 ─────┼────── 2023 │99 ─────┼────── 2022 │154 ─────┼────── 2021 │127 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Wahagnies ? En médiane sur 12 mois, 4 714 €/m² pour un appartement et 2 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Wahagnies ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Wahagnies, à **4 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camphin-en-Carembault](ht│4 616 € │76 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ amphin-en-carembault-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mons-en-Pévèle](https://p│5 712 € │84 │5,3 km rescriptio.fr/dvf/mons-en-│ │ │ pevele-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncheaux](https://prescr│3 838 € │88 │5,4 km iptio.fr/dvf/moncheaux-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mérignies](https://prescr│5 738 € │↓ −79,7 %│159 │7,0 km iptio.fr/dvf/merignies-59)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avelin](https://prescript│2 447 € │↓ −0,4 % │94 │7,3 km io.fr/dvf/avelin-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-à-Marcq](https://pre│3 023 € │↓ −8,6 % │122 │7,4 km scriptio.fr/dvf/pont-a-mar│ │ │ │ cq-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Faumont](https://prescrip│1 995 € │80 │8,4 km tio.fr/dvf/faumont-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allennes-les-Marais](http│6 052 € │103 │8,5 km s://prescriptio.fr/dvf/all│ │ │ ennes-les-marais-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wahagnies. Dernière vente connue le 30/12/2025. Wahagnies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Wahagnies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Wahagnies - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/wahagnies) - [Isolant près de Wahagnies](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Bureau d'études du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Conseil technique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bersée2 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bersee-59) - [Ennevelin6 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ennevelin-59) - [Houplin-Ancoisne11 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houplin-ancoisne-59) - [Templemars3 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/templemars-59)