# Prix immobilier Waben (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Waben (62) : maison 2 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/waben-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Waben INSEE 62866 449 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Waben (62) Une maison s'y vend **2 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 141 ventes enregistrées Maison 2 250€/m² ↓ −12,3 % sur un an Budget médian 272k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 803**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 5 6 5 10 2 1 5 4 2 1 1 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼────── octobre 2025 │1 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼────── juillet 2025 │2 ─────────────┼────── juin 2025 │4 ─────────────┼────── mai 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 803 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │2 685 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │663 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│6 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│5 │1 549 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 129 €/m²│137 m² │↓ −12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 250 €/m² en tête de page, 2 129 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 18 147 m²│18 147 m²│120 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces18/04/2025 · 99 m² │99 m² │178 500 €│1 803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 216 m² │216 m² │350 000 €│1 620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 03/02/2025 · 512 m² │512 m² │545 000 €│1 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 96 m² │96 m² │228 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 20/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 332 m² │332 m² │110 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 26/11/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 26/11/2024 · 167 m² │167 m² │258 670 €│1 549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/10/2024 · 94 m² │94 m² │213 950 €│2 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2024 · 69 m² │69 m² │172 750 €│2 504 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │9 ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Waben ? En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marenla](https:/│1 061 € │11 │17,1 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/marenla-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fressin](https:/│2 176 € │63 │28,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/fressin-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Créquy](https://│5 071 € │20 │30,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/crequy-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Heuchin](https:/│3 719 € │34 │45,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/heuchin-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Audresselles](ht│4 483 € │↓ −10,3 % │26 │50,0 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/audressel│ │ │ │ les-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Audinghen](https│2 297 € │31 │52,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/audinghen-62│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Estrée-Wamin](ht│12 987 € │↑ +865,4 %│25 │54,1 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/estree-wa│ │ │ │ min-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mazinghem](https│1 571 € │14 │59,2 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/mazinghem-62│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Waben. Dernière vente connue le 10/12/2025. Waben en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Waben Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Waben - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/waben) - [Chauffagiste près de Waben](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Entreprise de finition du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Serrurier-métallier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Trouver un professionnel : isolant (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourecq946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourecq-62) - [Clairmarais2 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clairmarais-62) - [Bienvillers-au-Bois1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bienvillers-au-bois-62) - [Foncquevillers3 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/foncquevillers-62)