# Prix immobilier Vue (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vue (44) : appartement 2 714 €/m², maison 2 466 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vue-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Vue Marché peu tendu · 19/100 INSEE 44220 1 753 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Vue (44) Un appartement s'y vend **2 714 €/m²** et une maison **2 466 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 050 ventes enregistrées Appartement 2 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 466€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 317 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 317**Maison **3 000**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 226 sur 12 mois 41 20 10 12 8 25 21 3 25 9 38 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │38 │2 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │2 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 347 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │21 │3 000 €/m² │1 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │25 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │3 772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │41 │2 246 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 639 €/m²│94 m² │↓ −2,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │3 000 €/m²│35 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 466 €/m² en tête de page, 2 639 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 82 │82 m² │190 000 €│2 317 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 65 m² │65 m² │100 000 €│1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 149 │149 m² │310 000 €│2 081 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 246 │246 m² │351 000 €│1 427 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 65 m² │65 m² │180 000 €│2 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 75 │75 m² │140 000 €│1 867 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │185 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │199 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │161 │1 545 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │233 │9 051 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │173 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 226 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 168. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vue ? En médiane sur 12 mois, 2 714 €/m² pour un appartement et 2 466 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vue ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vue, à **2 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cheix-en-Retz](https://prescr│1 881 € │41 │7,6 km iptio.fr/dvf/cheix-en-retz-44)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Chaléons](ht│1 858 € │160 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -hilaire-de-chaleons-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-les-Vignes](https│3 553 € │83 │15,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-le│ │ │ ger-les-vignes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corsept](https://prescriptio.│4 547 € │79 │16,4 km fr/dvf/corsept-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 625 € │↑ +50,0 %│77 │16,6 km Temple-de-Bretagne](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-temple-de-│ │ │ │ bretagne-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 135 € │↓ −9,7 % │87 │17,5 km Moutiers-en-Retz](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-moutiers-en│ │ │ │ -retz-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lumine-de-Coutais](http│4 375 € │86 │20,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ umine-de-coutais-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-des-Landes](https:│3 412 € │258 │24,2 km //prescriptio.fr/dvf/notre-dam│ │ │ e-des-landes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vue. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vue - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/vue) - [Économiste de la construction près de Vue](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Contrôle technique de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/44) - [Géomètre dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/44) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Préfailles4 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prefailles-44) - [Paulx4 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulx-44) - [Drefféac5 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dreffeac-44) - [Casson3 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casson-44)