# Prix immobilier Vrigny (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vrigny (45) : maison 1 663 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vrigny-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Vrigny INSEE 45347 786 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Vrigny (45) Une maison s'y vend **1 663 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 425 ventes enregistrées Maison 1 663€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **911**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 2 16 2 8 2 2 12 6 5 3 3 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │911 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │12 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 646 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 303 €/m²│109 m² │↓ −20,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 663 €/m² en tête de page, 1 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 90 │90 m² │82 000 € │911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 45 m² │45 m² │21 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 97 │97 m² │32 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 127 │127 m² │180 000 €│1 417 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 07/05/2025 · 129 │129 m² │205 500 €│1 593 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 282 │282 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/02/2025 · 218 │218 m² │142 000 €│651 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 406 │406 m² │205 000 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 206 │206 m² │162 500 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │101 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vrigny ? En médiane sur 12 mois, 1 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouzonville-aux-Bois](ht│1 372 € │32 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bouzonville-aux-bois-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ascoux](https://prescrip│4 109 € │56 │6,9 km tio.fr/dvf/ascoux-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escrennes](https://presc│2 500 € │40 │8,8 km riptio.fr/dvf/escrennes-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boiscommun](https://pres│1 113 € │65 │9,1 km criptio.fr/dvf/boiscommun│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](htt│912 € │33 │9,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ atilly-en-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estouy](https://prescrip│1 558 € │73 │15,0 km tio.fr/dvf/estouy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://pres│1 569 € │34 │17,6 km criptio.fr/dvf/juranville│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulnay-la-Rivière](https│1 000 € │32 │18,5 km ://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ nay-la-riviere-45) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vrigny. Dernière vente connue le 17/12/2025. Vrigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vrigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vrigny - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/vrigny) - [Portes et fenêtres métal près de Vrigny](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Béton et préfabriqués du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/45) - [Plastiques construction dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/45) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Engenville1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/engenville-45) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45) - [Lorcy636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorcy-45) - [Bou2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bou-45)