# Prix immobilier Vrigne aux Bois (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vrigne aux Bois (08) : appartement 3 093 €/m², maison 1 394 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vrigne-aux-bois-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Vrigne aux Bois Marché tendu · 100/100 INSEE 08491 3 518 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Vrigne aux Bois (08) Un appartement s'y vend **3 093 €/m²** et une maison **1 394 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 781 ventes enregistrées Appartement 3 093€/m² ↑ +12,0 % sur un an Maison 1 394€/m² ↓ −31,3 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 706 €/m²** et la maison **1 326 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 326**Maison **4 706**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025 3 2 3 21 5 9 1 6 13 8 19 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │4 706 €/m² │1 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │789 €/m² │799 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │9 │1 688 €/m² │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │750 €/m² │1 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │21 │4 667 €/m² │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **923 et 4 696 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 378 à 2 043 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 6 2 4 2 1 6 2 3 712 1 378 2 043 2 708 3 374 4 039 4 705 5 370 6 036 **médiane 3 447** 923 4 696 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 666 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 667 et 7 447 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│68 % │1 201 €/m²│84 m² │↓ −31,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │4 098 €/m²│66 m² │↑ +27,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 544 €/m²│94 m² │↓ −32,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │833 €/m² │48 m² │↓ −76,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │743 €/m² │101 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 394 €/m² en tête de page, 1 201 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 78 m² │78 m² │85 000 € │1 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 113 m² │113 m² │160 000 €│1 416 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 96 m² │96 m² │175 100 €│1 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 277 m² │277 m² │240 000 €│866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 186 m² │186 m² │115 000 €│618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 259 │259 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 27/11/2025 · 70 m² │70 m² │55 000 € │786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 80 m² │80 m² │65 000 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 40 m² │40 m² │40 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 93 m² │93 m² │96 000 € │1 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 55 m² │55 m² │130 000 €│2 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 116 m² │116 m² │235 000 €│2 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 64 m² │64 m² │129 000 €│2 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 80 m² │80 m² │90 000 € │1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/09/2025 · 31 m² │31 m² │35 000 € │1 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 8 pièces11/09/2025 · 87 m² │87 m² │104 450 €│1 201 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │108 │1 688 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │198 │1 952 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │152 │2 717 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │143 │2 737 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │130 │1 672 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vrigne aux Bois ? En médiane sur 12 mois, 3 093 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vrigne aux Bois ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vrigne aux Bois, à **3 093 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Donchery](https://pre│2 908 € │↑ +41,4 % │81 │3,1 km scriptio.fr/dvf/donche│ │ │ │ ry-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Vivier-au-Court](http│1 449 € │101 │4,0 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vivier-au-court-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Floing](https://presc│3 581 € │↑ +47,4 % │125 │6,3 km riptio.fr/dvf/floing-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Nouvion-sur-Meuse](ht│5 814 € │↑ +1097,8 %│76 │6,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/nouvion-sur-meuse-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Villers-Semeuse](http│2 725 € │↑ +96,0 % │94 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villers-semeuse-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bazeilles](https://pr│9 667 € │↓ −93,8 % │90 │12,5 km escriptio.fr/dvf/bazei│ │ │ │ lles-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bogny-sur-Meuse](http│1 741 € │↓ −40,9 % │220 │12,9 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bogny-sur-meuse-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Douzy](https://prescr│2 092 € │115 │16,3 km iptio.fr/dvf/douzy-08)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vrigne aux Bois. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vrigne aux Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vrigne aux Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vrigne aux Bois - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/vrigne-aux-bois) - [Terrassier près de Vrigne aux Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Génie civil des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/08) - [Étanchéiste dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/08) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monthermé1 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montherme-08) - [Mouzon1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouzon-08) - [Carignan2 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carignan-08) - [Fumay1 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fumay-08)