# Prix immobilier Vouziers (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vouziers (08) : appartement 1 716 €/m², maison 1 164 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vouziers-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Vouziers Marché tendu · 68/100 INSEE 08490 3 825 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Vouziers (08) Un appartement s'y vend **1 716 €/m²** et une maison **1 164 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 514 ventes enregistrées Appartement 1 716€/m² ↓ −48,3 % sur un an Maison 1 164€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 101 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 614 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 614**Maison **2 184**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025 46 21 10 21 31 18 45 11 23 36 10 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │36 │2 184 €/m² │1 157 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│23 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │819 €/m² │881 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │45 │897 €/m² │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │18 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │31 │2 857 €/m² │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │21 │1 653 €/m² │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │10 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │46 │1 096 €/m² │1 276 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **976 et 2 448 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 666 à 1 340 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 0 11 2 1 0 0 1 2 666 1 340 2 014 2 688 3 362 4 036 4 710 5 384 6 058 **médiane 1 235** 976 2 448 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 674 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 689 et 6 829 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │64 % │1 171 €/m²│98 m² │↑ +1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │14 % │1 070 €/m²│78 m² │↓ −55,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │1 205 €/m²│98 m² │↑ +89,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │4 599 €/m²│44 m² │↑ +91,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │2 373 €/m²│128 m² │↑ +245,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴────────── Studio, T1│4 % │30 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 18/12/2025 · 4 790 │4 790 m²│500 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 09/12/2025 · 335 m²│335 m² │500 000 €│1 493 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 214 m² │214 m² │172 000 €│804 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 86 m² │86 m² │118 000 €│1 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 150 m² │150 m² │110 000 €│733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 94 m² │94 m² │200 000 €│2 128 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 229 m² │229 m² │52 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 29/10/2025│Appartement, 5 pièces (10 biens) 29/10/2025 · 276 m² │276 m² │3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 122 m² │122 m² │100 000 €│820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 280 m² │280 m² │162 000 €│579 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │294 │1 374 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │327 │2 236 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │285 │1 338 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │281 │802 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │239 │978 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vouziers ? En médiane sur 12 mois, 1 716 €/m² pour un appartement et 1 164 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vouziers ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Vouziers, à **1 716 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mouzon](https://presc│1 657 € │↑ +23,3 % │73 │33,2 km riptio.fr/dvf/mouzon-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Nouvion-sur-Meuse](ht│5 814 € │↑ +1097,8 %│76 │33,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/nouvion-sur-meuse-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Vivier-au-Court](http│1 449 € │101 │35,8 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vivier-au-court-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Villers-Semeuse](http│2 725 € │↑ +96,0 % │94 │35,8 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villers-semeuse-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Douzy](https://prescr│2 092 € │115 │36,7 km iptio.fr/dvf/douzy-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Donchery](https://pre│2 908 € │↑ +41,4 % │81 │37,1 km scriptio.fr/dvf/donche│ │ │ │ ry-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Floing](https://presc│3 581 € │↑ +47,4 % │125 │37,6 km riptio.fr/dvf/floing-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Vrigne aux │3 093 € │↑ +12,0 % │107 │39,1 km Bois](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/vrigne-aux-│ │ │ │ bois-08) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouziers. Dernière vente connue le 31/12/2025. Vouziers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vouziers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vouziers - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/vouziers) - [Portes et fenêtres métal près de Vouziers](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Béton et préfabriqués des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/08) - [Plastiques construction dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/08) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazeilles9 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazeilles-08) - [Carignan2 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carignan-08) - [Nouzonville1 180 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouzonville-08) - [Bogny-sur-Meuse1 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bogny-sur-meuse-08)