# Prix immobilier Vouzeron (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vouzeron (18) : appartement 7 776 €/m², maison 1 331 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vouzeron-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Vouzeron Marché tendu · 100/100 INSEE 18290 578 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Vouzeron (18) Un appartement s'y vend **7 776 €/m²** et une maison **1 331 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 310 ventes enregistrées Appartement 7 776€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 331€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 226k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 31,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 319 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 319**Maison **7 776**Appartement juil. août sept. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 1 8 2 11 1 3 15 2 3 65 9 2 juil. août sept. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│65 │7 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │7 776 €/m² │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │4 758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │1 356 €/m²│119 m² │↑ +0,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│18 % │7 776 €/m²│29 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 277 │277 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 11/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/10/2025 · 179 │179 m² │110 000 € │615 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 11/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/10/2025 · 60 m²│60 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (65 biens) 23/09/2025 · 181 │181 m² │1 369 150 €│7 564 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/08/2025 · 610 m²│610 m² │315 000 € │516 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 338 │338 m² │309 000 € │914 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 02/06/2025│Maison, 9 pièces (15 biens) 02/06/2025 · 828 │828 m² │225 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 236 │236 m² │160 000 € │678 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 2 pièces21/05/2025 · 47 m² │47 m² │71 000 € │1 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces24/03/2025 · 83 m² │83 m² │120 000 € │1 446 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 27/01/2025 · 120 │120 m² │100 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 02/08/2024│Maison, 8 pièces (8 biens) 02/08/2024 · 624 │624 m² │295 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 14/05/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/05/2024 · 60 m² │60 m² │48 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/04/2024│Maison, 6 pièces (14 biens) 11/04/2024 · 330 │330 m² │372 245 € │1 128 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/03/2024 · 134 │134 m² │82 000 € │612 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 3 pièces22/03/2024 · 71 m² │71 m² │74 305 € │1 047 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/02/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/02/2024 · 390 │390 m² │260 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à nov.│111 │7 776 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │40 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à août│25 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│43 │1 111 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│69 ─────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vouzeron ? En médiane sur 12 mois, 7 776 €/m² pour un appartement et 1 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vouzeron ? Environ 149 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vouzeron, à **7 776 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nançay](https://prescriptio.f│1 037 € │143 │11,3 km r/dvf/nancay-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méry-sur-Cher](https://prescr│2 251 € │70 │16,6 km iptio.fr/dvf/mery-sur-cher-18)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Moulon](htt│818 € │68 │18,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ georges-sur-moulon-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quantilly](https://prescripti│839 € │37 │18,3 km o.fr/dvf/quantilly-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-la-Prée](ht│806 € │52 │20,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-sur-la-pree-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 214 € │42 │20,7 km Chapelle-d'Angillon](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chapelle-│ │ │ d-angillon-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thénioux](https://prescriptio│791 € │77 │20,9 km .fr/dvf/thenioux-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Thorette](https://pres│3 031 € │54 │21,0 km criptio.fr/dvf/sainte-thorette│ │ │ -18) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouzeron. Dernière vente connue le 28/11/2025. Vouzeron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vouzeron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vouzeron - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/vouzeron) - [Plastiques construction près de Vouzeron](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Ciment, chaux et plâtre du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) - [Maçon dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ivoy-le-Pré3 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ivoy-le-pre-18) - [Villeneuve-sur-Cher1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-cher-18) - [Nohant-en-Graçay4 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nohant-en-gracay-18) - [Morogues685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morogues-18)