# Prix immobilier Vouzailles (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vouzailles (86) : appartement 1 563 €/m², maison 1 350 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vouzailles-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Vouzailles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86299 566 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Vouzailles (86) Un appartement s'y vend **1 563 €/m²** et une maison **1 350 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 151 ventes enregistrées Appartement 1 563€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 350€/m² ↑ +139,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 023**Maison sept. janv. avr. mai sept. oct. nov. mars juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 1 2 2 1 3 2 2 9 4 7 7 6 sept. janv. avr. mai sept. oct. nov. mars juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │9 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │2 │665 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2023│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 417 €/m²│88 m² │↑ +139,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/09/2025 · 88 │88 m² │90 000 € │1 023 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 135 │135 m² │130 000 €│963 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 120 m² │120 m² │170 000 €│1 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 156 │156 m² │147 000 €│942 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/10/2024 · 180 │180 m² │94 000 € │522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/04/2024 · 88 │88 m² │58 500 € │665 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct. │33 ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│12 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │24 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│34 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│38 │1 563 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vouzailles ? En médiane sur 12 mois, 1 563 €/m² pour un appartement et 1 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Vouzailles ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Vouzailles, à **1 563 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuhon](https://p│1 212 € │53 │5,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /cuhon-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandray](http│7 368 € │67 │10,4 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/chalandray-│ │ │ 86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chouppes](https:│2 396 € │53 │12,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chouppes-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://p│603 € │21 │27,5 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /arcay-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sammarçolles](ht│1 388 € │27 │36,5 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/sammarcol│ │ │ les-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://│2 083 € │36 │36,7 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pouant-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](http│2 772 € │27 │40,1 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/monthoiron-│ │ │ 86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://│1 867 € │102 │40,6 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marnay-86) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouzailles. Dernière vente connue le 30/10/2025. Vouzailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vouzailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vouzailles - [Terrassier près de Vouzailles](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Génie civil de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) - [Étanchéiste dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/86) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léger-de-Montbrillais3 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-montbrillais-86) - [Vézières848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezieres-86) - [Roiffé2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roiffe-86) - [Brux5 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brux-86)