# Prix immobilier Vouvant (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vouvant (85) : appartement 1 900 €/m², maison 1 562 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vouvant-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Vouvant Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85305 829 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Vouvant (85) Un appartement s'y vend **1 900 €/m²** et une maison **1 562 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 847 ventes enregistrées Appartement 1 900€/m² ↓ −27,4 % sur un an Maison 1 562€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 080 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 080**Maison **1 991**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 5 12 2 3 10 12 18 2 28 28 5 4 nov. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │28 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│28 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │18 │1 991 €/m² │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │12 │1 480 €/m² │1 549 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │2 107 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 480 et 1 900 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 203 à 1 381 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 1 0 0 1 1 203 1 381 1 559 1 737 1 915 2 093 2 271 2 450 2 628 **médiane 1 810** 1 480 1 900 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 178 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 150 et 1 991 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 760 €/m²│100 m² │↑ +2,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 900 €/m²│106 m² │↓ −10,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 150 €/m²│140 m² │↓ −59,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 562 €/m² en tête de page, 1 760 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 18 m²│18 m² │68 000 € │3 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 57 m² │57 m² │105 000 €│1 842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 200 m² │200 m² │208 000 €│1 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 113 m² │113 m² │140 000 €│1 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 27/10/2025 · 338 m² │338 m² │228 000 €│675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 23/10/2025 · 165 m² │165 m² │195 000 €│1 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 21/10/2025 · 300 m² │300 m² │215 000 €│717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 109 m² │109 m² │354 000 €│3 248 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 70 m² │70 m² │147 000 €│2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 53 m² │53 m² │59 000 € │1 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 01/09/2025 · 321 m² │321 m² │209 000 €│651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 87 m² │87 m² │181 900 €│2 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 200 m² │200 m² │176 000 €│880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces17/06/2025 · 55 m² │55 m² │85 000 € │1 545 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │124 │1 735 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │147 │2 492 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │108 │2 304 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │215 │1 180 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │225 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vouvant ? En médiane sur 12 mois, 1 900 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vouvant ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vouvant, à **1 900 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maurice-des-Noues](http│1 828 € │102 │5,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-des-noues-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Foussais-Payré](https://presc│1 966 € │177 │7,0 km riptio.fr/dvf/foussais-payre-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérigné](https://prescriptio.│2 611 € │93 │8,6 km fr/dvf/serigne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │10,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hermenault](https://prescri│1 008 € │66 │11,2 km ptio.fr/dvf/l-hermenault-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xanton-Chassenon](https://pre│3 569 € │54 │12,2 km scriptio.fr/dvf/xanton-chassen│ │ │ on-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouvant. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vouvant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vouvant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vouvant - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/vouvant) - [Isolant près de Vouvant](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Bureau d'études de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) - [Conseil technique dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/85) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cheffois29 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheffois-85) - [Petosse1 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85) - [Auchay-sur-Vendée3 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auchay-sur-vendee-85) - [Bazoges-en-Pareds1 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-pareds-85)