# Prix immobilier Vouillé-les-Marais (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vouillé-les-Marais (85) : maison 1 444 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vouille-les-marais-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Vouillé-les-Marais INSEE 85304 806 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Vouillé-les-Marais (85) Une maison s'y vend **1 444 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Maison 1 444€/m² ↑ +35,3 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **6 208 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 208**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025 5 5 2 1 2 6 5 5 4 6 3 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │25 │6 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 889 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 718 €/m²│90 m² │↑ +35,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 444 €/m² en tête de page, 1 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 154 m² │154 m² │260 000 €│1 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 131 m² │131 m² │225 000 €│1 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 138 m² │138 m² │100 000 €│725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 30 m² │30 m² │70 000 € │2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 162 m² │162 m² │238 300 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 91 m² │91 m² │130 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 120 m² │120 m² │155 000 €│1 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 160 m² │160 m² │125 000 €│781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 86 m² │86 m² │33 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/03/2025│Local industriel ou commercial17/03/2025 · 322 m²│322 m² │145 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces12/03/2025 · 69 m² │69 m² │82 000 € │1 188 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │69 ────────────────┼────── 2024 févr. à │49 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │119 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vouillé-les-Marais ? En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 562 € │84 │4,8 km Gué-de-Velluire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-gue-de-vellui│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auchay-sur-Vendée](https://pr│3 269 € │69 │8,4 km escriptio.fr/dvf/auchay-sur-ve│ │ │ ndee-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.│1 245 € │60 │10,6 km fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescriptio.f│944 € │81 │14,5 km r/dvf/maille-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hermenault](https://prescri│1 008 € │66 │14,8 km ptio.fr/dvf/l-hermenault-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérigné](https://prescriptio.│2 611 € │93 │15,6 km fr/dvf/serigne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillezais](https://prescript│2 225 € │92 │16,6 km io.fr/dvf/maillezais-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouillé-les-Marais. Dernière vente connue le 09/12/2025. Vouillé-les-Marais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vouillé-les-Marais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vouillé-les-Marais - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/vouille-les-marais) - [Structures métalliques près de Vouillé-les-Marais](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Charpentes et menuiseries bois de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) - [Taille de pierre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thiré11 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thire-85) - [Damvix5 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damvix-85) - [Triaize3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/triaize-85) - [Saint-Sigismond1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sigismond-85)