# Prix immobilier Vouillé (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vouillé (79) : appartement 3 501 €/m², maison 2 083 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vouille-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Vouillé Marché tendu · 100/100 INSEE 79355 3 566 habitants · 160 hab./km² # Prix immobilier Vouillé (79) Un appartement s'y vend **3 501 €/m²** et une maison **2 083 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 963 ventes enregistrées Appartement 3 501€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 083€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 203 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 203**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 183 en 2025 41 16 18 12 11 9 19 6 6 13 12 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │2 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │41 │1 300 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 089 €/m²│100 m² │↑ +1,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 87 │87 m² │115 000 €│1 322 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 47 │47 m² │145 000 €│3 085 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 100 │100 m² │120 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 108 │108 m² │225 600 €│2 089 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 130 │130 m² │190 000 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 204 │204 m² │170 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 145 │145 m² │275 000 €│1 897 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │183 ─────┼────── 2024 │150 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │181 │3 446 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │177 │3 501 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │234 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vouillé ? En médiane sur 12 mois, 3 501 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vouillé ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vouillé, à **3 501 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gelais](https://pre│7 841 € │↑ +425,7 %│131 │7,2 km scriptio.fr/dvf/saint-gela│ │ │ │ is-79) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Échiré](https://prescript│7 660 € │156 │9,9 km io.fr/dvf/echire-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bessines](https://prescri│3 793 € │85 │12,8 km ptio.fr/dvf/bessines-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Celles-sur-Belle](https:/│2 752 € │↑ +259,2 %│224 │13,2 km /prescriptio.fr/dvf/celles│ │ │ │ -sur-belle-79) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Frontenay-Rohan-Rohan](ht│5 593 € │153 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ rontenay-rohan-rohan-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Magné](https://prescripti│4 634 € │189 │15,5 km o.fr/dvf/magne-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villiers-en-Plaine](https│1 178 € │94 │17,5 km ://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ iers-en-plaine-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champdeniers](https://pre│3 095 € │161 │17,6 km scriptio.fr/dvf/champdenie│ │ │ rs-79) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouillé. Dernière vente connue le 24/12/2025. Vouillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vouillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vouillé - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/vouille) - [Constructeur de maisons près de Vouillé](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Couvreur des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/79) - [Terrassier dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/79) - [Trouver un professionnel : génie civil (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coulon2 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulon-79) - [Lezay1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezay-79) - [Coulonges-sur-l'Autize2 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-sur-l-autize-79) - [Mauzé-sur-le-Mignon4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauze-sur-le-mignon-79)