# Prix immobilier Vougy (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vougy (42) : appartement 2 217 €/m², maison 1 806 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vougy-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Vougy Marché tendu · 100/100 INSEE 42338 1 546 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Vougy (42) Un appartement s'y vend **2 217 €/m²** et une maison **1 806 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 516 ventes enregistrées Appartement 2 217€/m² ↓ −40,1 % sur un an Maison 1 806€/m² ↑ +32,4 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 429**Maison **1 606**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 5 4 18 3 1 37 9 9 2 11 10 5 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│5 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │2 429 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 841 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 078 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 560 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 111 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │37 │1 606 €/m² │1 259 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024│18 │1 262 €/m² │1 779 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024│4 │2 302 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 214 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 481 et 2 393 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 172 à 2 287 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 2 0 0 0 1 0 1 1 172 2 287 3 403 4 519 5 635 6 751 7 867 8 982 10 098 **médiane 1 606** 1 481 2 393 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 115 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 156 et 3 725 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │2 349 €/m²│92 m² │↑ +32,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 725 €/m²│40 m² │↓ −54,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 568 €/m²│95 m² │↓ −40,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 432 €/m²│74 m² │↑ +13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 806 €/m² en tête de page, 2 349 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 216 m² │216 m² │300 000 €│1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 30/10/2025 · 210 m² │210 m² │255 000 €│1 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces13/10/2025 · 88 m² │88 m² │215 300 €│2 447 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial09/10/2025 · 304 m² │304 m² │350 000 €│1 151 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 176 m² │176 m² │280 000 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 92 m² │92 m² │205 900 €│2 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 94 m² │94 m² │235 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 77 m² │77 m² │160 000 €│2 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces11/06/2025 · 99 m² │99 m² │216 000 €│2 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 03/06/2025 · 168 m² │168 m² │215 000 €│1 280 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 10/04/2025 · 270 m² │270 m² │190 000 €│704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 31/03/2025 · 129 │129 m² │115 000 €│891 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 143 m² │143 m² │180 000 €│1 259 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 77 m²│77 m² │93 974 € │1 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 101 │101 m² │116 776 €│1 156 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 26/03/2025 · 270 │270 m² │149 000 €│552 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/03/2025 · 260 m² │260 m² │90 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │87 │1 606 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │102 │3 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │136 │2 001 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │81 │2 114 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │125 │1 954 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vougy ? En médiane sur 12 mois, 2 217 €/m² pour un appartement et 1 806 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vougy ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vougy, à **2 217 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Perreux](https://prescriptio.f│2 393 € │183 │6,4 km r/dvf/perreux-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coutouvre](https://prescriptio│2 027 € │↑ +6,7 % │131 │6,6 km .fr/dvf/coutouvre-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Briennon](https://prescriptio.│4 186 € │↓ −80,7 %│106 │7,1 km fr/dvf/briennon-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Nizier-sous-Charlieu](ht│2 615 € │78 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ nizier-sous-charlieu-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chandon](https://prescriptio.f│1 012 € │116 │8,1 km r/dvf/chandon-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Boisset](http│3 970 € │43 │9,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ ncent-de-boisset-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montagny](https://prescriptio.│1 462 € │↑ +51,5 %│44 │10,5 km fr/dvf/montagny-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romain-la-Motte](https:/│1 905 € │107 │10,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-romai│ │ │ n-la-motte-42) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vougy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vougy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vougy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vougy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/vougy) - [Contrôle technique près de Vougy](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Géomètre de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) - [Structures métalliques dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/42) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-de-Cabanne1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-de-cabanne-42) - [Saint-Léger-sur-Roanne3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-sur-roanne-42) - [La Gresle909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gresle-42) - [Pradines1 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pradines-42)