# Prix immobilier Voreppe (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Voreppe (38) : appartement 2 950 €/m², maison 3 251 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/voreppe-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Voreppe Marché tendu · 67/100 INSEE 38565 9 922 habitants · 343 hab./km² # Prix immobilier Voreppe (38) Un appartement s'y vend **2 950 €/m²** et une maison **3 251 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 157 ventes enregistrées Appartement 2 950€/m² ↓ −10,5 % sur un an Maison 3 251€/m² ↓ −4,7 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 594 €/m²** et la maison **2 729 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 729**Maison **1 594**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 330 en 2025 17 22 64 35 23 23 31 43 16 38 10 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │1 594 €/m² │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │4 344 €/m² │4 211 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │38 │2 634 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │3 059 €/m² │2 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │43 │2 959 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │2 524 €/m² │3 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │3 523 €/m² │2 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │23 │3 281 €/m² │3 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │35 │2 425 €/m² │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │64 │3 193 €/m² │3 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │2 788 €/m² │4 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │2 912 €/m² │1 714 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 383 et 3 643 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 169 à 3 609 €/m², avec 78 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 78 19 0 5 3 6 0 2 3 1 169 3 609 6 048 8 488 10 927 13 367 15 806 18 246 20 685 **médiane 2 786** 2 383 3 643 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 440 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 583 et 34 615 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │54 % │3 110 €/m²│93 m² │↓ −4,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │15 % │2 788 €/m²│82 m² │↓ −8,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │2 784 €/m²│48 m² │↓ −7,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │2 954 €/m²│67 m² │↑ +3,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │2 600 €/m²│33 m² │↓ −79,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 190 €/m²│100 m² │↑ +100,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DE │2 548 €/m²│22 │↓ −16,1 % STALINGRAD │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 117 m² │117 m² │492 300 € │4 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 51 m² │51 m² │81 300 € │1 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 73 m² │73 m² │91 300 € │1 251 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 180 m² │180 m² │391 000 € │2 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 89 m² │89 m² │374 800 € │4 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 73 m² │73 m² │95 400 € │1 307 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces06/11/2025 · 99 m² │99 m² │245 200 € │2 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 67 m² │67 m² │291 055 € │4 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 100 m² │100 m² │345 000 € │3 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 110 m² │110 m² │320 000 € │2 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 24/10/2025 · 12 013 │12 013 m²│2 150 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 90 m² │90 m² │78 000 € │867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 106 m² │106 m² │313 700 € │2 959 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces23/10/2025 · 60 m² │60 m² │132 000 € │2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 110 m² │110 m² │322 500 € │2 932 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │330 │2 935 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │273 │2 538 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │395 │3 079 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │416 │2 794 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │549 │2 674 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Voreppe ? En médiane sur 12 mois, 2 950 €/m² pour un appartement et 3 251 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Voreppe ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Voreppe, à **2 950 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moirans](https://prescript│2 414 € │↑ +5,7 % │254 │7,1 km io.fr/dvf/moirans-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sassenage](https://prescri│2 649 € │↑ +4,6 % │271 │8,1 km ptio.fr/dvf/sassenage-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coublevie](https://prescri│3 578 € │↑ +19,1 %│130 │8,1 km ptio.fr/dvf/coublevie-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-le-Vinoux](ht│2 872 € │↑ +4,3 % │159 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-le-vinoux-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 454 € │↓ −2,3 % │188 │11,5 km Tronche](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-tronche-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tullins](https://prescript│1 890 € │↑ +3,1 % │274 │12,1 km io.fr/dvf/tullins-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssinet-Pariset](https:/│2 279 € │↓ −1,7 % │369 │12,9 km /prescriptio.fr/dvf/seyssin│ │ │ │ et-pariset-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssins](https://prescrip│3 080 € │↓ −3,5 % │220 │14,4 km tio.fr/dvf/seyssins-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Voreppe. Dernière vente connue le 19/12/2025. Voreppe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Voreppe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Voreppe - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/voreppe) - [Béton et préfabriqués près de Voreppe](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plastiques construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Trouver un professionnel : maçon (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rives2 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rives-38) - [Saint-Ismier4 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ismier-38) - [Montbonnot-Saint-Martin4 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbonnot-saint-martin-38) - [Gières3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gieres-38)