# Prix immobilier Volvic (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Volvic (63) : appartement 3 024 €/m², maison 2 102 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/volvic-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Volvic Marché tendu · 94/100 INSEE 63470 4 883 habitants · 176 hab./km² # Prix immobilier Volvic (63) Un appartement s'y vend **3 024 €/m²** et une maison **2 102 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 929 ventes enregistrées Appartement 3 024€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 102€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 349 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 349**Maison **1 806**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 10 15 5 5 13 12 18 5 6 16 23 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │1 806 €/m² │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │3 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │15 │4 629 €/m² │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │1 823 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 153 et 4 629 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 433 à 4 748 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 914 2 229 2 544 2 859 3 174 3 488 3 803 4 118 4 433 **médiane 4 499** 3 153 4 629 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 806 et 4 759 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 039 €/m²│95 m² │↓ −9,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │3 153 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │2 % │4 759 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 79 m² │79 m² │204 900 €│2 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 94 m² │94 m² │233 700 €│2 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 89 m² │89 m² │179 000 €│2 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 74 │74 m² │99 800 € │1 349 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 61 │61 m² │129 700 €│2 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 1 pièce15/12/2025 · 24 m² │24 m² │88 800 € │3 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 328 │328 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 85 m² │85 m² │111 850 €│1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce05/12/2025 · 66 m² │66 m² │58 000 € │879 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 52 │52 m² │22 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 57 m² │57 m² │70 850 € │1 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 236 │236 m² │329 130 €│1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 75 m² │75 m² │202 820 €│2 704 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 190 m² │190 m² │274 350 €│1 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 99 m² │99 m² │120 000 €│1 212 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │3 217 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │107 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │193 │1 279 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │205 │3 840 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │204 │2 758 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Volvic ? En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Volvic ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Volvic, à **3 024 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sayat](https://p│2 875 € │75 │3,3 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /sayat-63) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mozac](https://p│3 914 € │↓ −60,8 % │139 │5,8 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /mozac-63) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Blanzat](https:/│2 082 € │↓ −0,8 % │143 │5,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/blanzat-63) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteaugay](http│2 448 € │↑ +54,7 % │94 │6,2 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/chateaugay-│ │ │ │ 63) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châtel-Guyon](ht│2 806 € │↑ +44,5 % │427 │7,1 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/chatel-gu│ │ │ │ yon-63) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orcines](https:/│2 608 € │↑ +172,5 %│129 │8,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/orcines-63) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Royat](https://p│2 345 € │↓ −0,8 % │310 │12,1 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /royat-63) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aulnat](https://│3 118 € │↓ −42,1 % │84 │14,2 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/aulnat-63) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Volvic. Dernière vente connue le 30/12/2025. Volvic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Volvic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Volvic - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/volvic) - [Isolant près de Volvic](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Bureau d'études du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Conseil technique dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ceyrat3 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyrat-63) - [Ennezat3 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ennezat-63) - [Saint-Genès-Champanelle2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genes-champanelle-63) - [Pérignat-lès-Sarliève2 937 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perignat-les-sarlieve-63)