# Prix immobilier Voisenon (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Voisenon (77) : appartement 5 322 €/m², maison 3 034 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/voisenon-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Voisenon Marché tendu · 100/100 INSEE 77528 1 170 habitants · 344 hab./km² # Prix immobilier Voisenon (77) Un appartement s'y vend **5 322 €/m²** et une maison **3 034 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 168 ventes enregistrées Appartement 5 322€/m² ↓ −63,5 % sur un an Maison 3 034€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 335k€ appartement ; maison : 305 k€ Loyer estimé 21,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 690 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 690**Maison **1 944**Appartement mars avr. juin juil. août janv. févr. mars mai juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 6 4 1 3 2 1 5 1 5 4 4 4 mars avr. juin juil. août janv. févr. mars mai juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │4 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │3 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │4 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │3 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │3 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │3 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │3 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2024 │6 │5 322 €/m² │3 050 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 012 à 2 372 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 012 2 372 2 733 3 093 3 453 3 813 4 174 4 534 4 894 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 360 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │3 000 €/m²│84 m² │↓ −11,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │1 944 €/m²│54 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 189 │189 m² │397 000 €│2 101 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 93 m² │93 m² │305 000 €│3 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 80 m² │80 m² │202 000 €│2 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces17/09/2025 · 60 m² │60 m² │165 000 €│2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 96 │96 m² │284 789 €│2 967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces07/07/2025 · 104 m² │104 m² │280 000 €│2 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 50 │50 m² │270 000 €│5 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 171 │171 m² │470 000 €│2 749 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 70 │70 m² │219 000 €│3 129 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 88 m² │88 m² │267 000 €│3 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 96 │96 m² │190 000 €│1 979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Appartement, 2 pièces27/01/2025 · 54 m² │54 m² │105 000 €│1 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/08/2024 · 71 │71 m² │273 000 €│3 845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 5 pièces23/07/2024 · 100 m² │100 m² │380 000 €│3 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 87 │87 m² │247 810 €│2 848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2024│Maison, 6 pièces03/06/2024 · 119 m² │119 m² │362 400 €│3 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Maison, 4 pièces29/04/2024 · 84 m² │84 m² │358 000 €│4 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/04/2024 · 99 │99 m² │336 707 €│3 401 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/03/2024 · 60 │60 m² │165 000 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │24 │1 944 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │17 │5 322 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│38 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │55 │22 340 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Voisenon ? En médiane sur 12 mois, 5 322 €/m² pour un appartement et 3 034 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Voisenon ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Voisenon, à **5 322 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-Laxis](htt│2 189 € │15 │3,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-germain-laxis-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Moisenay](https://prescr│3 059 € │↓ −2,9 % │51 │5,6 km iptio.fr/dvf/moisenay-77)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boissise-la-Bertrand](ht│8 889 € │↑ +21,0 % │78 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ boissise-la-bertrand-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crisenoy](https://prescr│11 658 € │↓ −70,7 % │63 │7,1 km iptio.fr/dvf/crisenoy-77)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fouju](https://prescript│2 532 € │↑ +16,7 % │59 │7,6 km io.fr/dvf/fouju-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champdeuil](https://pres│2 371 € │25 │7,7 km criptio.fr/dvf/champdeuil│ │ │ -77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Seine-Port](https://pres│6 734 € │↑ +658,6 %│85 │8,1 km criptio.fr/dvf/seine-port│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sivry-Courtry](https://p│8 236 € │30 │8,2 km rescriptio.fr/dvf/sivry-c│ │ │ ourtry-77) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Voisenon. Dernière vente connue le 19/11/2025. Voisenon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Voisenon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Voisenon - [Carreleur près de Voisenon](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Chauffagiste de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) - [Entreprise de finition dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blandy2 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blandy-77) - [Yèbles3 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yebles-77) - [Solers3 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solers-77) - [Champeaux3 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-77)