# Prix immobilier Voiron (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Voiron (38) : appartement 2 360 €/m², maison 3 187 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/voiron-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Voiron Marché peu tendu · 33/100 INSEE 38563 21 847 habitants · 989 hab./km² # Prix immobilier Voiron (38) Un appartement s'y vend **2 360 €/m²** et une maison **3 187 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 535 ventes enregistrées Appartement 2 360€/m² ↑ +5,3 % sur un an Maison 3 187€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 900 €/m²** et la maison **500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 25 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **500**Maison **2 900**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 010 en 2025 78 95 73 92 97 88 111 64 123 120 44 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │2 900 €/m² │500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │44 │2 744 €/m² │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │120 │2 880 €/m² │3 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│123 │2 500 €/m² │3 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │64 │2 441 €/m² │4 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │111 │2 597 €/m² │3 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │88 │1 790 €/m² │3 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │97 │2 211 €/m² │3 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │92 │2 292 €/m² │2 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │73 │2 324 €/m² │3 787 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │95 │2 358 €/m² │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │78 │2 068 €/m² │3 463 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 983 et 2 956 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 230 à 3 192 €/m², avec 462 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 462 84 4 5 5 7 3 1 18 1 230 3 192 5 155 7 118 9 080 11 043 13 006 14 969 16 931 **médiane 2 419** 1 983 2 956 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 962 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 811 et 26 797 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │2 500 €/m²│65 m² │↑ +4,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │22 % │3 193 €/m²│110 m² │↑ +0,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │2 515 €/m²│48 m² │↑ +16,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │19 % │2 327 €/m²│83 m² │↓ −0,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │2 512 €/m²│32 m² │↓ −6,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 316 €/m²│101 m² │↑ +8,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 4 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE PAVIOT │2 606 €/m²│68 │↓ −5,6 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV D HAUSSEZ│2 576 €/m²│96 │↑ +11,3 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV EDOUARD │2 188 €/m²│38 │↓ −0,2 % HERRIOT │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE VERDUN │2 176 €/m²│78 │↑ +3,0 % ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements10 Maisons2 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 90 m² │90 m² │4 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │50 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 37 m² │37 m² │115 000 € │3 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 3 819 │3 819 m²│4 120 000 €│1 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 82 m² │82 m² │166 257 € │2 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 74 m² │74 m² │173 070 € │2 339 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 82 m² │82 m² │220 200 € │2 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 116 m² │116 m² │182 700 € │1 575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/12/2025 · 45 m² │45 m² │99 500 € │2 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 85 m² │85 m² │310 000 € │3 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 92 m² │92 m² │237 000 € │2 576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 95 m² │95 m² │197 286 € │2 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 8 pièces17/11/2025 · 150 m² │150 m² │311 400 € │2 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 48 m² │48 m² │175 000 € │3 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 1 pièce17/11/2025 · 15 m² │15 m² │42 500 € │2 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 45 m² │45 m² │151 500 € │3 367 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 010 │2 399 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │959 │2 215 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 057 │2 378 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 485 │2 269 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 568 │2 431 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Voiron ? En médiane sur 12 mois, 2 360 €/m² pour un appartement et 3 187 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Voiron ? Zone Nord (2 606 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 176 €/m²). Combien de temps pour vendre à Voiron ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Voiron, à **2 360 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Égrève](https:/│2 552 € │↓ −2,1 % │474 │18,2 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-egreve-38) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sassenage](https://pr│2 649 € │↑ +4,6 % │271 │19,2 km escriptio.fr/dvf/sasse│ │ │ │ nage-38) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine](https://pre│1 885 € │↑ +5,9 % │681 │21,9 km scriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ │ ne-38) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssinet-Pariset](ht│2 279 € │↓ −1,7 % │369 │24,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/seyssinet-pariset-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meylan](https://presc│3 505 € │↑ +0,2 % │725 │24,2 km riptio.fr/dvf/meylan-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 737 € │↑ +0,4 % │341 │30,0 km Pont-de-Claix](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ -pont-de-claix-38) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourgoin-Jallieu](htt│2 549 € │↑ +0,4 % │1128 │34,7 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bourgoin-jallieu-38)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-d'Abeau](https│2 677 € │↓ −2,3 % │497 │38,5 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ l-isle-d-abeau-38) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Voiron. Dernière vente connue le 23/12/2025. Voiron en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, L'IMMOBILIERE VALRIM, Voiron. autorisé en 2026 · en cours **53 logements**, BARAL, Voiron. autorisé en 2026 · en cours **25 logements**, 1 rue Madame de Stael, Voiron. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Voiron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/voiron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Voiron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Voiron - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/voiron) - [Portes et fenêtres métal près de Voiron](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villefontaine2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefontaine-38) - [Vienne2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vienne-38)