# Prix immobilier Voinsles (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Voinsles (77) : appartement 3 098 €/m², maison 2 888 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/voinsles-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Voinsles Marché peu tendu · 32/100 INSEE 77527 580 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Voinsles (77) Un appartement s'y vend **3 098 €/m²** et une maison **2 888 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 303 ventes enregistrées Appartement 3 098€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 888€/m² ↑ +75,3 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 267 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 267**Maison déc. mars avr. juil. oct. nov. déc. mars juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 30 10 7 50 2 2 1 8 2 2 6 4 déc. mars avr. juil. oct. nov. déc. mars juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │3 267 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 250 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 888 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 050 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │7 468 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │993 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │50 │2 174 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │7 │2 083 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │10 │2 614 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2023│30 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 651 €/m²│132 m² │↑ +75,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 888 €/m² en tête de page, 3 651 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 75 m² │75 m² │245 000 € │3 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 240 m² │240 m² │270 000 € │1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 194 m² │194 m² │280 100 € │1 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 100 m² │100 m² │305 000 € │3 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 03/03/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 03/03/2025 · 2 302 │2 302 m²│1 150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 25/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 296 m² │296 m² │147 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 11/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/07/2024 · 46 m² │46 m² │100 000 € │2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 03/07/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 03/07/2024 · 177 m² │177 m² │54 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/04/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/04/2024 · 120 m² │120 m² │250 000 € │2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/03/2024 · 117 m² │117 m² │305 780 € │2 614 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│22 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│72 ────────────────┼────── 2023 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │33 │3 098 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │72 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Voinsles ? En médiane sur 12 mois, 3 098 €/m² pour un appartement et 2 888 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Voinsles ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Voinsles, à **3 098 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gastins](https://prescr│2 883 € │57 │6,0 km iptio.fr/dvf/gastins-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pézarches](https://pres│2 599 € │22 │7,5 km criptio.fr/dvf/pezarches│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courtomer](https://pres│3 135 € │56 │9,1 km criptio.fr/dvf/courtomer│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauperthuis](https://pr│2 583 € │40 │10,1 km escriptio.fr/dvf/maupert│ │ │ huis-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 450 € │34 │10,2 km Croix-en-Brie](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-cro│ │ │ ix-en-brie-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amillis](https://prescr│2 100 € │63 │10,7 km iptio.fr/dvf/amillis-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bannost-Villegagnon](ht│1 782 € │29 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bannost-villegagnon-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtres](https://prescr│3 276 € │37 │15,0 km iptio.fr/dvf/chatres-77)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Voinsles. Dernière vente connue le 29/12/2025. Voinsles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Voinsles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Voinsles - [Entreprise de finition près de Voinsles](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Serrurier-métallier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Isolant dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Andrezel2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andrezel-77) - [Champeaux3 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-77) - [Tigeaux4 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tigeaux-77) - [Saint-Hilliers2 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilliers-77)