# Prix immobilier Vocance (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vocance (07) : appartement 1 335 €/m², maison 1 953 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vocance-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Vocance Marché peu tendu · 0/100 INSEE 07347 613 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Vocance (07) Un appartement s'y vend **1 335 €/m²** et une maison **1 953 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/08/2025, six mois de décalage **Base** 282 ventes enregistrées Appartement 1 335€/m² ↑ +5,7 % sur un an Maison 1 953€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **1 714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 714**Maison **1 292**Appartement juin juil. sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 11 5 19 2 2 5 3 3 3 2 2 6 juin juil. sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │6 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│19 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 279 et 1 335 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 255 à 1 335 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 2 1 0 0 1 936 1 015 1 095 1 175 1 255 1 335 1 414 1 494 1 574 **médiane 1 292** 1 279 1 335 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 79 €/m². Dernière vente connue le 27/08/2025. Extrêmes : 1 265 et 1 378 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │1 928 €/m²│104 m² │↓ −6,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │25 % │1 322 €/m²│47 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│13 % │1 292 €/m²│49 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 69 m² │69 m² │133 040 €│1 928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/07/2025 · 49 m² │49 m² │63 300 € │1 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 208 m² │208 m² │230 000 €│1 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/02/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 11/02/2025 · 176 │176 m² │62 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/12/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/12/2024 · 81 m² │81 m² │99 000 € │1 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2024 · 60 m² │60 m² │57 000 € │950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces (14 biens) 26/09/2024 · 150 m² │150 m² │150 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2024 · 45 m² │45 m² │100 000 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 5 pièces01/07/2024 · 90 m² │90 m² │134 150 €│1 491 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/08/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │24 │1 307 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │1 258 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │1 748 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │56 │2 867 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │63 │544 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vocance ? En médiane sur 12 mois, 1 335 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/08/2025. Combien de temps pour vendre à Vocance ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vocance, à **1 335 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vanosc](https://pres│1 609 € │103 │3,9 km criptio.fr/dvf/vanosc│ │ │ -07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lalouvesc](https://p│1 025 € │↓ −2,9 % │95 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/lal│ │ │ │ ouvesc-07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pailharès](https://p│667 € │63 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/pai│ │ │ lhares-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jeure-d'Ay](ht│1 395 € │42 │13,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-jeure-d-ay-│ │ │ 07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Désirat](https│2 308 € │40 │18,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-desirat-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Devesset](https://pr│1 521 € │113 │18,8 km escriptio.fr/dvf/deve│ │ │ sset-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozon](https://prescr│3 156 € │58 │18,9 km iptio.fr/dvf/ozon-07)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Empurany](https://pr│2 333 € │125 │19,0 km escriptio.fr/dvf/empu│ │ │ rany-07) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vocance. Dernière vente connue le 27/08/2025. Vocance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vocance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vocance - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/vocance) - [Géomètre près de Vocance](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Structures métalliques de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champagne2 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-07) - [Peyraud4 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyraud-07) - [Le Crestet940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-crestet-07) - [Lemps4 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lemps-07)