# Prix immobilier Vizille (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vizille (38) : appartement 2 021 €/m², maison 2 676 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vizille-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Vizille Marché peu tendu · 14/100 INSEE 38562 7 292 habitants · 675 hab./km² # Prix immobilier Vizille (38) Un appartement s'y vend **2 021 €/m²** et une maison **2 676 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 686 ventes enregistrées Appartement 2 021€/m² ↑ +8,6 % sur un an Maison 2 676€/m² ↓ −9,9 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 258 €/m²** et la maison **2 810 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 810**Maison **2 258**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 247 en 2025 25 22 17 15 19 15 60 13 28 12 16 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │2 258 €/m² │2 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │2 473 €/m² │1 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │2 200 €/m² │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │2 407 €/m² │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │3 280 €/m² │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │60 │2 359 €/m² │2 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │2 667 €/m² │2 699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │2 587 €/m² │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │17 │2 975 €/m² │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │1 718 €/m² │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │25 │2 066 €/m² │2 833 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 902 et 2 814 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 674 à 2 459 €/m², avec 41 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 38 41 33 4 4 4 2 2 6 890 1 674 2 459 3 243 4 027 4 812 5 596 6 381 7 165 **médiane 2 256** 1 902 2 814 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 784 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 806 et 6 250 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │34 % │2 507 €/m²│84 m² │↓ −9,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │18 % │2 518 €/m²│32 m² │↓ −32,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │2 182 €/m²│64 m² │↑ +6,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 756 €/m²│50 m² │↑ +31,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │2 235 €/m²│83 m² │↑ +51,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 265 €/m²│93 m² │↓ −11,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 676 €/m² en tête de page, 2 507 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DE │2 042 €/m²│20 │↑ +7,4 % VENARIA │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements8 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 66 │66 m² │149 000 €│2 258 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 40 m² │40 m² │125 000 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 111 m² │111 m² │277 000 €│2 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 44 │44 m² │94 000 € │2 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 168 m² │168 m² │341 800 €│2 035 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 84 │84 m² │259 950 €│3 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │62 480 € │893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 63 │63 m² │177 000 €│2 810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/11/2025 · 33 │33 m² │54 400 € │1 648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 82 m² │82 m² │217 500 €│2 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 51 │51 m² │150 000 €│2 941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 62 m² │62 m² │220 000 €│3 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 50 │50 m² │110 000 €│2 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 40 │40 m² │80 850 € │2 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │247 │2 383 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │291 │2 073 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │230 │1 850 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │378 │1 983 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │387 │1 977 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vizille ? En médiane sur 12 mois, 2 021 €/m² pour un appartement et 2 676 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vizille ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vizille, à **2 021 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrie](https://prescriptio.f│3 077 € │↓ −14,7 %│134 │5,0 km r/dvf/jarrie-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaulnaveys-le-Haut](https://p│3 295 € │↑ +6,4 % │124 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/vaulnaveys-l│ │ │ │ e-haut-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varces-Allières-et-Risset](ht│3 426 € │↓ −11,9 %│173 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/varce│ │ │ │ s-allieres-et-risset-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eybens](https://prescriptio.f│2 878 € │↓ −5,7 % │297 │9,2 km r/dvf/eybens-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vif](https://prescriptio.fr/d│3 272 € │↓ −0,5 % │277 │9,3 km vf/vif-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claix](https://prescriptio.fr│3 433 € │↑ +7,5 % │270 │10,9 km /dvf/claix-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-d'Uriage](https:│3 607 € │↓ −15,3 %│185 │11,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mar│ │ │ │ tin-d-uriage-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gières](https://prescriptio.f│3 204 € │↑ +7,7 % │213 │12,3 km r/dvf/gieres-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vizille. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vizille en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **43 logements**, AURIL, Vizille. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Vizille](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vizille) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vizille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vizille - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vizille) - [Taille de pierre près de Vizille](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Portes et fenêtres métal de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Béton et préfabriqués dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Seyssins3 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seyssins-38) - [Domène2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domene-38) - [La Tronche3 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tronche-38) - [Montbonnot-Saint-Martin4 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbonnot-saint-martin-38)