# Prix immobilier Vivoin (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vivoin (72) : maison 1 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vivoin-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Vivoin INSEE 72380 892 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Vivoin (72) Une maison s'y vend **1 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Maison 1 301€/m² ↑ +23,0 % sur un an Budget médian 130k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 3 3 8 1 7 4 3 4 1 7 6 11 oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 516 €/m²│91 m² │↑ +23,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 301 €/m² en tête de page, 1 516 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 81 m² │81 m² │93 500 € │1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 232 │232 m² │232 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 100 │100 m² │86 000 € │860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 47 │47 m² │90 000 € │1 915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 168 │168 m² │77 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 110 │110 m² │158 250 €│1 439 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 97 m² │97 m² │133 000 €│1 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 234 │234 m² │236 200 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 110 │110 m² │134 000 €│1 218 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 64 │64 m² │90 200 € │1 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/03/2025 · 290 │290 m² │210 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 88 m² │88 m² │160 000 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/01/2025 · 273 │273 m² │138 000 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/11/2024 · 192 │192 m² │76 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 196 │196 m² │53 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/08/2024 · 106 │106 m² │130 000 €│1 226 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vivoin ? En médiane sur 12 mois, 1 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courgains](https://prescri│533 € │59 │9,2 km ptio.fr/dvf/courgains-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sur-Ponthouin](ht│1 168 € │64 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ zieres-sur-ponthouin-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sous-Lavardin](ht│750 € │74 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ zieres-sous-lavardin-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champfleur](https://prescr│2 688 € │44 │15,9 km iptio.fr/dvf/champfleur-72)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gesnes-le-Gandelin](https:│2 257 € │57 │16,2 km //prescriptio.fr/dvf/gesnes│ │ │ -le-gandelin-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-des-Prés](ht│1 905 € │28 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-vincent-des-pres-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neufchâtel-en-Saosnois](ht│1 102 € │70 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/ne│ │ │ ufchatel-en-saosnois-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-le-Carbonnel](http│1 623 € │44 │19,3 km s://prescriptio.fr/dvf/moul│ │ │ ins-le-carbonnel-72) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vivoin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vivoin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vivoin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vivoin - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/vivoin) - [Géomètre près de Vivoin](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Structures métalliques de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/72) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/72) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Rémy-de-Sillé1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-sille-72) - [Saint-Léonard-des-Bois2 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leonard-des-bois-72) - [Rouez3 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouez-72) - [Tennie1 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tennie-72)