# Prix immobilier Viverols (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viverols (63) : appartement 2 249 €/m², maison 1 300 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viverols-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Viverols Marché équilibré · 45/100 INSEE 63465 442 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Viverols (63) Un appartement s'y vend **2 249 €/m²** et une maison **1 300 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 317 ventes enregistrées Appartement 2 249€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 300€/m² ↓ −8,9 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 497**Maison **9 302**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 24 2 9 3 2 3 11 15 4 4 2 11 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │11 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 497 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │15 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │24 │9 302 €/m² │4 271 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 751 à 7 318 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 6 751 7 318 7 885 8 452 9 019 9 586 10 153 10 720 11 287 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 567 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 300 €/m²│95 m² │↓ −8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 75 │75 m² │112 300 €│1 497 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/06/2025 · 300 │300 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/06/2025 · 154 │154 m² │64 270 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 60 │60 m² │75 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │93 │9 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │100 │2 506 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │72 │1 964 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viverols ? En médiane sur 12 mois, 2 249 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Viverols ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Viverols, à **2 249 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sauvessanges](https://prescri│1 699 € │↑ +91,1 %│131 │4,2 km ptio.fr/dvf/sauvessanges-63) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saillant](https://prescriptio│833 € │80 │4,4 km .fr/dvf/saillant-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-de-Valorgue](ht│1 583 € │30 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -clement-de-valorgue-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-le-Bourg](https://pr│1 512 € │17 │9,5 km escriptio.fr/dvf/chaumont-le-b│ │ │ ourg-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Olmes](https│633 € │71 │11,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rtin-des-olmes-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ferréol-des-Côtes](http│962 € │87 │18,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-f│ │ │ erreol-des-cotes-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │6 050 € │51 │22,7 km Monestier](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-monestier-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fournols](https://prescriptio│996 € │113 │24,6 km .fr/dvf/fournols-63) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viverols. Dernière vente connue le 12/11/2025. Viverols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viverols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viverols - [Isolant près de Viverols](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Bureau d'études du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Conseil technique dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bertignat1 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bertignat-63) - [Saint-Amant-Roche-Savine2 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amant-roche-savine-63) - [Saint-Germain-l'Herm1 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-l-herm-63) - [Vertolaye1 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vertolaye-63)