# Prix immobilier Vivans (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vivans (42) : maison 1 317 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vivans-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Vivans INSEE 42337 242 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Vivans (42) Une maison s'y vend **1 317 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Maison 1 317€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 126k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 848 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 848**Maison oct. nov. janv. févr. avr. oct. déc. janv. juin août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 1 1 38 1 5 6 4 9 3 4 4 9 oct. nov. janv. févr. avr. oct. déc. janv. juin août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │9 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │606 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │5 │556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼────── janvier 2024 │38 ──────────────┼────── novembre 2023 │1 ──────────────┼────── octobre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 313 €/m²│78 m² │↑ +8,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 62 m² │62 m² │118 000 €│1 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 27/10/2025 · 159 m² │159 m² │285 000 €│1 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 66 m² │66 m² │40 000 € │606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/01/2025 · 90 m² │90 m² │75 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2024 · 110 m² │110 m² │133 000 €│1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 2 pièces01/10/2024 · 51 m² │51 m² │99 000 € │1 941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2024│Local industriel ou commercial17/04/2024 · 370 m²│370 m² │48 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/04/2024 · 90 m² │90 m² │50 000 € │556 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vivans ? En médiane sur 12 mois, 1 317 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rirand](https://pre│3 276 € │45 │14,3 km scriptio.fr/dvf/saint-rira│ │ │ nd-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maizilly](https://prescri│3 130 € │16 │23,4 km ptio.fr/dvf/maizilly-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Polgues](https://pr│853 € │11 │30,6 km escriptio.fr/dvf/saint-pol│ │ │ gues-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-la-Roche](ht│947 € │38 │31,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-priest-la-roche-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juré](https://prescriptio│640 € │25 │32,4 km .fr/dvf/jure-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chausseterre](https://pre│5 382 € │84 │33,9 km scriptio.fr/dvf/chausseter│ │ │ re-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-d'Urfé](http│708 € │78 │34,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-romain-d-urfe-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-d'Urfé](http│3 267 € │23 │34,8 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-marcel-d-urfe-42) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vivans. Dernière vente connue le 30/10/2025. Vivans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vivans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vivans - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/vivans) - [Bureau d'études près de Vivans](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Conseil technique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/42) - [Promoteur immobilier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) - [Trouver un professionnel : architecte (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-d'Oddes811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-d-oddes-42) - [Champoly858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champoly-42) - [Saint-Jean-la-Vêtre1 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-la-vetre-42) - [Leigneux1 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leigneux-42)