# Prix immobilier Vittel (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vittel (88) : appartement 1 538 €/m², maison 1 486 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vittel-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Vittel Marché peu tendu · 26/100 INSEE 88516 4 780 habitants · 198 hab./km² # Prix immobilier Vittel (88) Un appartement s'y vend **1 538 €/m²** et une maison **1 486 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 623 ventes enregistrées Appartement 1 538€/m² ↓ −6,8 % sur un an Maison 1 486€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 71k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 154 €/m²** et la maison **809 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **809**Maison **1 154**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025 16 19 27 19 11 15 17 9 8 26 27 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │1 154 €/m² │809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │1 542 €/m² │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │1 500 €/m² │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │757 €/m² │531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │2 222 €/m² │1 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │17 │2 177 €/m² │1 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │1 114 €/m² │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │826 €/m² │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │19 │1 375 €/m² │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │800 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │2 407 €/m² │778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │4 024 €/m² │977 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **956 et 2 441 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 700 à 3 225 €/m², avec 126 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 126 16 1 0 0 0 2 1 5 700 3 225 5 751 8 276 10 802 13 327 15 852 18 378 20 903 **médiane 1 521** 956 2 441 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 525 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 600 et 17 964 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │43 % │1 458 €/m²│96 m² │↑ +1,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │20 % │1 616 €/m²│40 m² │↑ +24,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │14 % │1 071 €/m²│60 m² │↓ −22,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │13 % │2 806 €/m²│24 m² │↑ +5,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │868 €/m² │80 m² │↓ −14,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 362 €/m²│116 m² │↑ +523,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 70 m² │70 m² │128 500 €│1 836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 65 │65 m² │60 000 € │923 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 18/12/2025 · 26 m²│26 m² │36 000 € │1 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 47 m² │47 m² │38 000 € │809 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 167 m² │167 m² │128 000 €│766 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce27/11/2025 · 18 m² │18 m² │27 750 € │1 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 78 │78 m² │73 000 € │936 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 1 pièce25/11/2025 · 27 m² │27 m² │28 250 € │1 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces24/11/2025 · 148 m² │148 m² │288 050 €│1 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 89 m² │89 m² │140 900 €│1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 108 m² │108 m² │247 000 €│2 287 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 160 │160 m² │200 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces12/11/2025 · 51 m² │51 m² │75 870 € │1 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 94 m² │94 m² │266 000 €│2 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 41 m² │41 m² │65 000 € │1 585 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 240 m² │240 m² │230 000 €│958 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 84 m² │84 m² │178 000 €│2 119 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │205 │1 437 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │304 │1 534 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │266 │1 409 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │457 │1 580 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │316 │1 434 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vittel ? En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour un appartement et 1 486 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vittel ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Vittel, à **1 538 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chantraine est en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Contrexéville](ht│1 694 € │↓ −44,8 % │118 │5,3 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/contrexevil│ │ │ │ le-88) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mirecourt](https:│1 636 € │↓ −18,1 % │245 │15,5 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/mirecourt-88) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neufchâteau](http│2 329 € │↑ +7,8 % │321 │25,1 km s://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/neufchateau-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charmes](https://│1 684 € │↓ −35,0 % │250 │33,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /charmes-88) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chantraine](https│1 429 € │↓ −28,8 % │155 │35,1 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/chantraine-88)│ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Xertigny](https:/│1 848 € │↑ +53,4 % │226 │36,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/xertigny-88) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nabord](htt│1 591 € │↓ −11,5 % │216 │48,5 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-nabord│ │ │ │ -88) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 857 € │↑ +119,9 %│475 │51,0 km Val-d'Ajol](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/le-val-d-ajol-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vittel. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vittel en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, IMOSYS CONSEILS, Vittel. autorisé en 2026 · en cours **71 logements**, DE BEAUNE INVESTISSEMENT, Vittel. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Vittel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/vittel) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vittel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vittel - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/vittel) - [Portes et fenêtres métal près de Vittel](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Béton et préfabriqués des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/88) - [Plastiques construction dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/88) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Éloyes1 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eloyes-88) - [Rambervillers1 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rambervillers-88) - [Saint-Étienne-lès-Remiremont1 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-les-remiremont-88) - [Bruyères1 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruyeres-88)