# Prix immobilier Vitteaux (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vitteaux (21) : appartement 2 916 €/m², maison 1 018 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vitteaux-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Vitteaux Marché équilibré · 62/100 INSEE 21710 1 054 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Vitteaux (21) Un appartement s'y vend **2 916 €/m²** et une maison **1 018 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 369 ventes enregistrées Appartement 2 916€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 018€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 027 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 027**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 8 2 8 6 6 6 4 1 6 6 4 2 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │973 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │953 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 699 à 4 031 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 2 3 1 1 369 1 702 2 035 2 367 2 700 3 033 3 366 3 699 4 031 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 333 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 025 €/m²│92 m² │↑ +0,7 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │10 % │111 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons8 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 166 m² │166 m² │168 200 €│1 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 100 m² │100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/10/2025 · 130 m²│130 m² │14 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 172 m² │172 m² │81 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 92 m² │92 m² │109 500 €│1 190 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 118 m² │118 m² │103 000 €│873 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 81 m² │81 m² │83 000 € │1 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/05/2025 · 2 410 │2 410 m²│120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 120 m² │120 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/04/2025 · 117 m² │117 m² │108 000 €│923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Local industriel ou commercial11/04/2025 · 260 m² │260 m² │35 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 25/03/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 25/03/2025 · 176 m² │176 m² │13 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │39 │3 587 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │91 │613 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │2 396 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │70 │2 528 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vitteaux ? En médiane sur 12 mois, 2 916 €/m² pour un appartement et 1 018 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vitteaux ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vitteaux, à **2 916 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pouilly-en-Auxois](https:/│3 016 € │141 │15,2 km /prescriptio.fr/dvf/pouilly│ │ │ -en-auxois-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Alise-Sainte-Reine](https:│833 € │↓ −60,9 %│33 │15,7 km //prescriptio.fr/dvf/alise-│ │ │ │ sainte-reine-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blaisy-Bas](https://prescr│8 495 € │47 │15,9 km iptio.fr/dvf/blaisy-bas-21)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Précy-sous-Thil](https://p│2 917 € │↓ −68,4 %│43 │16,2 km rescriptio.fr/dvf/precy-sou│ │ │ │ s-thil-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sombernon](https://prescri│1 643 € │58 │16,3 km ptio.fr/dvf/sombernon-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mâlain](https://prescripti│1 811 € │47 │21,3 km o.fr/dvf/malain-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-sur-Ouche](ht│1 610 € │45 │23,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-marie-sur-ouche-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurey-sur-Ouche](https:/│2 891 € │64 │26,8 km /prescriptio.fr/dvf/fleurey│ │ │ -sur-ouche-21) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitteaux. Dernière vente connue le 01/12/2025. Vitteaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vitteaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vitteaux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/vitteaux) - [Plombier près de Vitteaux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Plâtrier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) - [Carreleur dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roche-en-Brenil1 343 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-en-brenil-21) - [Époisses1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epoisses-21) - [Arnay-le-Duc1 633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arnay-le-duc-21) - [Corcelles-les-Monts2 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-les-monts-21)