# Prix immobilier Vitry-sur-Loire (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vitry-sur-Loire (71) : appartement 1 111 €/m², maison 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vitry-sur-loire-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Vitry-sur-Loire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71589 428 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Vitry-sur-Loire (71) Un appartement s'y vend **1 111 €/m²** et une maison **864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 1 111€/m² médiane sur 12 mois Maison 864€/m² ↓ −26,6 % sur un an Budget médian 33k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **792 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **792**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. févr. mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 5 2 5 4 26 2 3 8 6 9 3 7 juil. août sept. oct. nov. déc. févr. mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │26 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 177 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │864 €/m² │100 m² │↓ −26,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 280 │280 m² │195 000 €│696 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 120 │120 m² │47 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 100 m² │100 m² │70 000 € │700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 82 │82 m² │75 000 € │915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 59 │59 m² │59 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 412 │412 m² │89 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 164 │164 m² │127 000 €│774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 274 │274 m² │84 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/10/2024 · 101 │101 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/09/2024 · 166 │166 m² │102 200 €│616 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2024 · 104 │104 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces23/07/2024 · 101 m² │101 m² │118 860 €│1 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/06/2024 · 58 │58 m² │35 000 € │603 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à déc.│51 ────────────────┼────── 2023 févr. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │60 │1 111 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vitry-sur-Loire ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Vitry-sur-Loire, à **1 111 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maltat](https://prescriptio│1 243 € │13 │7,4 km .fr/dvf/maltat-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalmoux](https://prescript│836 € │↑ +17,9 %│45 │14,0 km io.fr/dvf/chalmoux-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grury](https://prescriptio.│727 € │128 │15,7 km fr/dvf/grury-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gilly-sur-Loire](https://pr│657 € │20 │15,8 km escriptio.fr/dvf/gilly-sur-l│ │ │ oire-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rigny-sur-Arroux](https://p│1 365 € │84 │27,6 km rescriptio.fr/dvf/rigny-sur-│ │ │ arroux-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charbonnat](https://prescri│1 105 € │75 │31,5 km ptio.fr/dvf/charbonnat-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marly-sur-Arroux](https://p│4 007 € │37 │32,5 km rescriptio.fr/dvf/marly-sur-│ │ │ arroux-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Arroux](ht│1 795 € │47 │34,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-didier-sur-arroux-71) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitry-sur-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vitry-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vitry-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vitry-sur-Loire - [Entreprise de finition près de Vitry-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Serrurier-métallier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/71) - [Isolant dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Oudry2 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oudry-71) - [Saint-Léger-sous-Beuvray1 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-sous-beuvray-71) - [Montceaux-l'Étoile1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montceaux-l-etoile-71) - [La Grande-Verrière2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-grande-verriere-71)