# Prix immobilier Vitry-en-Charollais (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vitry-en-Charollais (71) : appartement 3 429 €/m², maison 1 437 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vitry-en-charollais-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Vitry-en-Charollais Marché tendu · 100/100 INSEE 71588 1 082 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Vitry-en-Charollais (71) Un appartement s'y vend **3 429 €/m²** et une maison **1 437 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 416 ventes enregistrées Appartement 3 429€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 437€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 789 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 789**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 1 33 11 21 2 2 1 10 5 11 3 9 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │3 789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │21 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │33 │1 377 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 829 à 2 260 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 2 1 0 0 0 2 1 829 2 260 2 692 3 124 3 556 3 987 4 419 4 851 5 283 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 572 €/m²│90 m² │↓ −4,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 437 €/m² en tête de page, 1 572 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 91 m² │91 m² │198 550 €│2 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 180 m² │180 m² │341 000 €│1 894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/11/2025 · 779 │779 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces27/10/2025 · 149 m² │149 m² │248 900 €│1 670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 64 m² │64 m² │74 000 € │1 156 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 102 m² │102 m² │196 800 €│1 929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 374 m² │374 m² │185 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 160 m² │160 m² │110 000 €│688 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │116 │3 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │78 │1 130 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vitry-en-Charollais ? En médiane sur 12 mois, 3 429 €/m² pour un appartement et 1 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vitry-en-Charollais ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vitry-en-Charollais, à **3 429 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varenne-Saint-Germain](ht│1 944 € │34 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ arenne-saint-germain-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Yan](https://prescr│1 289 € │105 │6,2 km iptio.fr/dvf/saint-yan-71)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Volesvres](https://prescr│1 867 € │28 │8,3 km iptio.fr/dvf/volesvres-71)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rigny-sur-Arroux](https:/│1 365 € │84 │10,0 km /prescriptio.fr/dvf/rigny-│ │ │ sur-arroux-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │872 € │98 │10,9 km Motte-Saint-Jean](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-mott│ │ │ e-saint-jean-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Palinges](https://prescri│2 000 € │↓ −49,5 %│123 │14,3 km ptio.fr/dvf/palinges-71) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Agnan](https://pres│1 469 € │88 │14,7 km criptio.fr/dvf/saint-agnan│ │ │ -71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Grandchamp](https:/│1 053 € │121 │18,6 km /prescriptio.fr/dvf/neuvy-│ │ │ grandchamp-71) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitry-en-Charollais. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vitry-en-Charollais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vitry-en-Charollais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vitry-en-Charollais - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/vitry-en-charollais) - [Terrassier près de Vitry-en-Charollais](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Génie civil de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Étanchéiste dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Génelard1 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genelard-71) - [Semur-en-Brionnais1 705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semur-en-brionnais-71) - [Perrecy-les-Forges1 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrecy-les-forges-71) - [Chalmoux836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalmoux-71)