# Prix immobilier Vitry-en-Artois (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vitry-en-Artois (62) : appartement 5 317 €/m², maison 1 881 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vitry-en-artois-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Vitry-en-Artois Marché tendu · 100/100 INSEE 62865 4 849 habitants · 258 hab./km² # Prix immobilier Vitry-en-Artois (62) Un appartement s'y vend **5 317 €/m²** et une maison **1 881 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 770 ventes enregistrées Appartement 5 317€/m² ↑ +3,1 % sur un an Maison 1 881€/m² ↓ −28,3 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 21,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 347 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 347**Maison **6 585**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025 7 12 7 14 2 7 13 13 32 22 4 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│32 │6 585 €/m² │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 066 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │4 659 €/m² │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │1 180 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 597 et 7 615 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 287 à 5 377 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 3 2 2 1 0 0 1 3 198 4 287 5 377 6 467 7 557 8 646 9 736 10 826 11 916 **médiane 5 622** 4 597 7 615 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 089 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 183 et 8 438 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 878 €/m²│92 m² │↓ −28,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │4 576 €/m²│59 m² │↑ +26,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │7 511 €/m²│36 m² │↑ +37,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │7 958 €/m²│24 m² │↓ −45,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 95 m² │95 m² │128 000 €│1 347 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 83 m² │83 m² │155 000 €│1 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 146 m² │146 m² │161 700 €│1 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 94 m² │94 m² │90 000 € │957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 57 m² │57 m² │132 300 €│2 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 98 m² │98 m² │138 500 €│1 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 45 m² │45 m² │86 500 € │1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces20/10/2025 · 149 m² │149 m² │208 500 €│1 399 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 114 m² │114 m² │154 000 €│1 351 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 151 m² │151 m² │707 605 €│4 686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/09/2025 · 18 m² │18 m² │17 000 € │944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 29/09/2025 · 3 285 │3 285 m²│500 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 172 m² │172 m² │270 000 €│1 570 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │134 │5 622 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │182 │5 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │91 │2 942 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │134 │2 200 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │5 517 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vitry-en-Artois ? En médiane sur 12 mois, 5 317 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vitry-en-Artois ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vitry-en-Artois, à **5 317 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Biache-Saint-Vaast](http│3 925 € │148 │3,2 km s://prescriptio.fr/dvf/bi│ │ │ ache-saint-vaast-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brebières](https://presc│3 212 € │141 │3,2 km riptio.fr/dvf/brebieres-6│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Drocourt](https://prescr│938 € │↑ +446,1 %│65 │8,0 km iptio.fr/dvf/drocourt-62)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-Godault](https:│2 178 € │↓ −75,4 % │135 │10,4 km //prescriptio.fr/dvf/noye│ │ │ │ lles-godault-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-Blangy](ht│2 616 € │↑ +6,3 % │196 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-laurent-blangy-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dourges](https://prescri│3 049 € │↓ −78,5 % │146 │12,5 km ptio.fr/dvf/dourges-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fouquières-lès-Lens](htt│1 870 € │132 │12,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ ouquieres-les-lens-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Évin-Malmaison](https://│2 717 € │83 │12,7 km prescriptio.fr/dvf/evin-m│ │ │ almaison-62) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitry-en-Artois. Dernière vente connue le 12/12/2025. Vitry-en-Artois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vitry-en-Artois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vitry-en-Artois - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/vitry-en-artois) - [Ciment, chaux et plâtre près de Vitry-en-Artois](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Maçon du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) - [Constructeur de maisons dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/62) - [Trouver un professionnel : couvreur (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vimy8 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimy-62) - [Noyelles-sous-Lens2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyelles-sous-lens-62) - [Leforest2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leforest-62) - [Saint-Nicolas3 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-62)