# Prix immobilier Vitry-aux-Loges (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vitry-aux-Loges (45) : appartement 7 456 €/m², maison 1 959 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vitry-aux-loges-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Vitry-aux-Loges Marché tendu · 100/100 INSEE 45346 2 183 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Vitry-aux-Loges (45) Un appartement s'y vend **7 456 €/m²** et une maison **1 959 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 834 ventes enregistrées Appartement 7 456€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 959€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 425k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 29,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 905 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 905**Maison **1 605**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 1 11 8 23 6 8 11 1 10 8 8 17 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │1 605 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 431 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 883 €/m²│86 m² │↑ +1,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 605 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 84 │84 m² │160 000 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 172 │172 m² │215 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 65 │65 m² │120 000 €│1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² │75 m² │133 600 €│1 781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 132 │132 m² │64 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 218 │218 m² │310 200 €│1 423 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 74 │74 m² │140 000 €│1 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 77 m² │77 m² │205 000 €│2 662 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 222 │222 m² │332 400 €│1 497 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 77 m² │77 m² │190 000 €│2 468 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 79 m² │79 m² │66 500 € │842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 09/09/2025 · 300 │300 m² │320 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 84 m² │84 m² │202 000 €│2 405 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 110 m² │110 m² │194 500 €│1 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces24/07/2025 · 78 m² │78 m² │123 000 €│1 577 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │111 │1 605 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │153 │8 114 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │190 │2 244 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │189 │1 224 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vitry-aux-Loges ? En médiane sur 12 mois, 7 456 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vitry-aux-Loges ? Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vitry-aux-Loges, à **7 456 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-d'Abbat](http│2 403 € │149 │7,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-d-abbat-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-de-l'Hôtel](ht│2 451 € │↑ +4,3 % │116 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-denis-de-l-hotel-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Donnery](https://prescript│1 631 € │97 │11,0 km io.fr/dvf/donnery-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellegarde](https://prescr│1 932 € │↑ +138,0 %│42 │13,0 km iptio.fr/dvf/bellegarde-45)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quiers-sur-Bézonde](https:│2 559 € │63 │13,8 km //prescriptio.fr/dvf/quiers│ │ │ -sur-bezonde-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mardié](https://prescripti│2 299 € │178 │14,0 km o.fr/dvf/mardie-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boiscommun](https://prescr│1 113 € │65 │14,1 km iptio.fr/dvf/boiscommun-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Benoît-sur-Loire](ht│3 977 € │130 │14,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-benoit-sur-loire-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitry-aux-Loges. Dernière vente connue le 22/12/2025. Vitry-aux-Loges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vitry-aux-Loges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vitry-aux-Loges - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/vitry-aux-loges) - [Terrassier près de Vitry-aux-Loges](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Génie civil du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Étanchéiste dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bray-Saint-Aignan1 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bray-saint-aignan-45) - [Vennecy1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vennecy-45) - [Darvoy2 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/darvoy-45) - [Chilleurs-aux-Bois1 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chilleurs-aux-bois-45)