# Prix immobilier Vitrolles (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vitrolles (05) : appartement 1 455 €/m², maison 1 967 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vitrolles-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Vitrolles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05184 221 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Vitrolles (05) Un appartement s'y vend **1 455 €/m²** et une maison **1 967 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalage **Base** 133 ventes enregistrées Appartement 1 455€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 967€/m² ↑ +186,9 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 665 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 665**Maison **1 132**Appartement sept. oct. nov. juil. févr. juin oct. déc. mars avr. août sept. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 14 1 2 6 8 4 2 6 21 3 14 1 sept. oct. nov. juil. févr. juin oct. déc. mars avr. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│1 │2 665 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │14 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │8 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │6 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2022 │2 ──────────────┼────── octobre 2022 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2022│14 │2 366 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 764 à 1 212 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 2 764 1 212 1 661 2 109 2 558 3 006 3 455 3 903 4 352 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 448 €/m². Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 665 €/m²│109 m² │↑ +186,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 967 €/m² en tête de page, 2 665 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes Tous5 Appartements2 Maisons2 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 109 m² │109 m² │290 500 €│2 665 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 10/12/2024 · 548 │548 m² │115 200 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/06/2024 · 30 m² │30 m² │67 300 € │2 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2024│Appartement, 5 pièces (2 biens) 21/02/2024 · 123 m² │123 m² │90 000 € │732 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/02/2024│Appartement, 4 pièces (6 biens) 09/02/2024 · 262 m² │262 m² │120 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à sept.│39 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à déc.│20 │1 132 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 juil. à │6 │1 958 €/m² juil. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à nov. │35 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│22 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vitrolles ? En médiane sur 12 mois, 1 455 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025. Combien de temps pour vendre à Vitrolles ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vitrolles, à **1 455 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Barcillonnette est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barcillonnette](https:/│880 € │48 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/barc│ │ │ illonnette-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monêtier-Allemont](http│2 395 € │11 │4,4 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ onetier-allemont-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fouillouse](https://pre│3 000 € │28 │4,6 km scriptio.fr/dvf/fouillou│ │ │ se-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │9 098 € │129 │16,2 km Bâtie-Montsaléon](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ batie-montsaleon-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valserres](https://pres│1 832 € │↓ −39,5 %│21 │16,4 km criptio.fr/dvf/valserres│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trescléoux](https://pre│3 442 € │16 │19,7 km scriptio.fr/dvf/trescleo│ │ │ ux-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochebrune](https://pre│1 699 € │56 │19,8 km scriptio.fr/dvf/rochebru│ │ │ ne-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bréziers](https://presc│1 619 € │↓ −12,4 %│29 │21,5 km riptio.fr/dvf/breziers-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitrolles. Dernière vente connue le 05/09/2025. Vitrolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vitrolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vitrolles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/vitrolles) - [Promoteur immobilier près de Vitrolles](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Architecte des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/05) - [Travaux spécialisés dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/05) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orpierre2 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orpierre-05) - [La Faurie1 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-faurie-05) - [Laye2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laye-05) - [Barret-sur-Méouge2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barret-sur-meouge-05)