# Prix immobilier Vitrac (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vitrac (15) : appartement 700 €/m², maison 1 121 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vitrac-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Vitrac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 15264 268 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Vitrac (15) Un appartement s'y vend **700 €/m²** et une maison **1 121 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 146 ventes enregistrées Appartement 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 121€/m² ↓ −8,8 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **784**Maison juil. août févr. mars juil. août sept. déc. févr. mai août nov. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 9 5 1 1 3 10 5 8 1 2 5 juil. août févr. mars juil. août sept. déc. févr. mai août nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │784 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │8 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │577 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │1 │860 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │784 €/m² │115 m² │↓ −8,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 121 €/m² en tête de page, 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 15 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 115 │115 m² │90 150 € │784 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/09/2024 · 65 │65 m² │120 000 €│1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/08/2024 · 52 │52 m² │30 000 € │577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 3 pièces15/03/2024 · 50 m² │50 m² │43 000 € │860 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │16 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à août│21 ────────────────┼────── 2022 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │38 │700 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vitrac ? En médiane sur 12 mois, 700 €/m² pour un appartement et 1 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vitrac ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vitrac, à **700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Santin-de-Maurs est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Leynhac](https://prescrip│5 700 € │27 │7,9 km tio.fr/dvf/leynhac-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacapelle-del-Fraisse](ht│4 619 € │43 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ acapelle-del-fraisse-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Junhac](https://prescript│2 452 € │32 │16,6 km io.fr/dvf/junhac-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leucamp](https://prescrip│1 333 € │21 │17,8 km tio.fr/dvf/leucamp-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Santin-de-Maurs](ht│655 € │47 │18,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-santin-de-maurs-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velzic](https://prescript│1 722 € │52 │28,4 km io.fr/dvf/velzic-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raulhac](https://prescrip│2 422 € │22 │29,1 km tio.fr/dvf/raulhac-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laroquevieille](https://p│2 470 € │40 │29,7 km rescriptio.fr/dvf/laroquev│ │ │ ieille-15) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitrac. Dernière vente connue le 12/11/2025. Vitrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vitrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vitrac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/vitrac) - [Génie civil près de Vitrac](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Étanchéiste du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/15) - [Charpente métallique dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/15) - [Trouver un professionnel : démolition (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cros-de-Montvert1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cros-de-montvert-15) - [Saint-Cirgues-de-Malbert2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cirgues-de-malbert-15) - [Saint-Martin-Cantalès818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-cantales-15) - [Lascelle1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lascelle-15)