# Prix immobilier Visseiche (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Visseiche (35) : appartement 1 333 €/m², maison 1 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/visseiche-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Visseiche Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35359 881 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Visseiche (35) Un appartement s'y vend **1 333 €/m²** et une maison **1 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 509 ventes enregistrées Appartement 1 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 462€/m² ↑ +31,7 % sur un an Budget médian 56k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **7 082 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 082**Maison oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 3 2 23 4 6 17 5 10 5 1 4 21 oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │21 │7 082 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 699 €/m²│95 m² │↑ +31,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 462 €/m² en tête de page, 1 699 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 188 m² │188 m² │665 730 €│3 541 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 147 m² │147 m² │145 000 €│986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 94 m² │94 m² │107 071 €│1 139 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 127 m² │127 m² │45 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/07/2025 · 95 m² │95 m² │160 000 €│1 684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 128 m² │128 m² │240 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/05/2025 · 806 │806 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/04/2025 · 110 m² │110 m² │158 000 €│1 436 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces15/04/2025 · 137 m² │137 m² │185 000 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/02/2025 · 70 m² │70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │75 │2 135 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │78 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │111 │1 018 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │91 │1 322 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Visseiche ? En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Visseiche ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Visseiche, à **1 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Germain-du-Pinel est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marcillé-Robert](https://p│1 959 € │↑ +263,1 %│69 │3,9 km rescriptio.fr/dvf/marcille-│ │ │ │ robert-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moulins](https://prescript│2 628 € │74 │7,2 km io.fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rannée](https://prescripti│2 011 € │59 │7,8 km o.fr/dvf/rannee-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Essé](https://prescriptio.│3 952 € │33 │9,4 km fr/dvf/esse-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-du-Pinel](ht│631 € │20 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-du-pinel-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Torcé](https://prescriptio│8 469 € │36 │11,8 km .fr/dvf/torce-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cornillé](https://prescrip│4 500 € │28 │14,1 km tio.fr/dvf/cornille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Landes](ht│3 175 € │38 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-aubin-des-landes-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Visseiche. Dernière vente connue le 18/12/2025. Visseiche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Visseiche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Visseiche - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/visseiche) - [Économiste de la construction près de Visseiche](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Contrôle technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Géomètre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pocé-les-Bois1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poce-les-bois-35) - [Champeaux516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-35) - [Tresbœuf6 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresboeuf-35) - [Montreuil-sous-Pérouse2 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sous-perouse-35)