# Prix immobilier Viserny (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viserny (21) : appartement 2 722 €/m², maison 1 283 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viserny-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Viserny Marché équilibré · 51/100 INSEE 21709 182 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Viserny (21) Un appartement s'y vend **2 722 €/m²** et une maison **1 283 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 116 ventes enregistrées Appartement 2 722€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 283€/m² stable sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 78 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 283**Maison **2 722**Appartement févr. mars juin sept. oct. janv. févr. juin oct. mai juin nov. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 4 19 1 1 6 5 1 1 4 2 10 3 févr. mars juin sept. oct. janv. févr. juin oct. mai juin nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │5 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │6 │2 722 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│1 ──────────────┼────── juin 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │19 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2023 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 283 €/m²│140 m² │stable ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 27/06/2025 · 140 │140 m² │179 600 €│1 283 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/06/2025 · 200 │200 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/06/2025│Maison, 5 pièces21/06/2025 · 120 m² │120 m² │23 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/01/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/01/2024 · 46 │46 m² │59 000 € │1 283 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à nov. │15 ─────────────────┼────── 2024 janv. à oct.│11 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à oct.│35 │2 722 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │14 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│42 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viserny ? En médiane sur 12 mois, 2 722 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Viserny ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Viserny, à **2 722 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moutiers-Saint-Jean](http│889 € │19 │4,2 km s://prescriptio.fr/dvf/mou│ │ │ tiers-saint-jean-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fain-lès-Montbard](https:│3 400 € │15 │11,0 km //prescriptio.fr/dvf/fain-│ │ │ les-montbard-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aisy-sous-Thil](https://p│14 286 € │19 │19,1 km rescriptio.fr/dvf/aisy-sou│ │ │ s-thil-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-en-Duesmois](ht│557 € │17 │22,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-en-duesmois-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulmier-le-Sec](https://│2 160 € │13 │26,3 km prescriptio.fr/dvf/coulmie│ │ │ r-le-sec-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baigneux-les-Juifs](https│1 329 € │20 │27,8 km ://prescriptio.fr/dvf/baig│ │ │ neux-les-juifs-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aisey-sur-Seine](https://│9 545 € │27 │29,7 km prescriptio.fr/dvf/aisey-s│ │ │ ur-seine-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villy-en-Auxois](https://│2 500 € │28 │31,1 km prescriptio.fr/dvf/villy-e│ │ │ n-auxois-21) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viserny. Dernière vente connue le 28/11/2025. Viserny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viserny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viserny - [Génie civil près de Viserny](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Étanchéiste de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/21) - [Charpente métallique dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/21) - [Trouver un professionnel : démolition (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mont-Saint-Jean1 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-jean-21) - [Bligny-le-Sec2 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bligny-le-sec-21) - [Étalante21 858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etalante-21) - [Aignay-le-Duc958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aignay-le-duc-21)