# Prix immobilier Viry-Noureuil (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viry-Noureuil (02) : appartement 4 121 €/m², maison 1 338 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viry-noureuil-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Viry-Noureuil Marché tendu · 100/100 INSEE 02820 1 651 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Viry-Noureuil (02) Un appartement s'y vend **4 121 €/m²** et une maison **1 338 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 552 ventes enregistrées Appartement 4 121€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 338€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 16,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 318 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 318**Maison sept. nov. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 7 6 8 7 2 9 1 12 8 11 6 10 sept. nov. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │745 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 018 à 4 041 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 018 4 041 4 064 4 087 4 110 4 133 4 155 4 178 4 201 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 23 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 300 €/m²│88 m² │↑ +4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 87 m² │87 m² │145 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 64 │64 m² │62 000 € │969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 79 │79 m² │140 000 €│1 772 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 76 m² │76 m² │199 900 €│2 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 112 │112 m² │120 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 122 m² │122 m² │62 500 € │512 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 174 │174 m² │202 000 €│1 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 85 │85 m² │134 000 €│1 576 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces24/09/2025 · 46 m² │46 m² │49 000 € │1 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 15/09/2025 · 322 │322 m² │106 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 140 │140 m² │199 900 €│1 428 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 89 │89 m² │77 500 € │871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 04/08/2025 · 168 │168 m² │200 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 76 m² │76 m² │60 000 € │789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 87 │87 m² │49 000 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/04/2025 · 100 │100 m² │130 000 €│1 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 194 │194 m² │175 000 €│902 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 28/02/2025 · 215 │215 m² │220 000 €│1 023 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │75 │4 121 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │167 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viry-Noureuil ? En médiane sur 12 mois, 4 121 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Viry-Noureuil ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Viry-Noureuil, à **4 121 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sinceny](https://prescriptio.f│8 634 € │124 │4,9 km r/dvf/sinceny-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flavy-le-Martel](https://presc│5 000 € │67 │9,1 km riptio.fr/dvf/flavy-le-martel-0│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jussy](https://prescriptio.fr/│3 709 € │67 │9,1 km dvf/jussy-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charmes](https://prescriptio.f│4 057 € │52 │9,9 km r/dvf/charmes-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Folembray](https://prescriptio│775 € │↓ −46,3 %│58 │10,0 km .fr/dvf/folembray-02) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montescourt-Lizerolles](https:│944 € │61 │11,2 km //prescriptio.fr/dvf/montescour│ │ │ t-lizerolles-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gobain](https://prescrip│3 725 € │100 │11,4 km tio.fr/dvf/saint-gobain-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coucy-le-Château-Auffrique](ht│1 345 € │52 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/coucy-│ │ │ le-chateau-auffrique-02) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viry-Noureuil. Dernière vente connue le 29/12/2025. Viry-Noureuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viry-Noureuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viry-Noureuil - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/viry-noureuil) - [Plombier près de Viry-Noureuil](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Plâtrier de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/02) - [Carreleur dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/02) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moÿ-de-l'Aisne4 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moy-de-l-aisne-02) - [Essigny-le-Grand6 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essigny-le-grand-02) - [Blérancourt2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blerancourt-02) - [Crépy1 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crepy-02)