# Prix immobilier Virsac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Virsac (33) : maison 2 545 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/virsac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Virsac INSEE 33553 1 304 habitants · 362 hab./km² # Prix immobilier Virsac (33) Une maison s'y vend **2 545 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 271 ventes enregistrées Maison 2 545€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 232k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 014 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 014**Maison juil. sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 2 3 18 3 8 8 8 7 5 2 13 3 juil. sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │3 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │4 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 939 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │18 │870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │3 692 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 602 €/m²│90 m² │↓ −5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 73 m² │73 m² │220 000 €│3 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 30/10/2025 · 95 m² │95 m² │175 000 €│1 842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 127 m² │127 m² │307 926 €│2 425 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 98 m² │98 m² │255 000 €│2 602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces22/07/2025 · 86 m² │86 m² │171 000 €│1 988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces20/05/2025 · 66 m² │66 m² │190 500 €│2 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 88 m² │88 m² │80 000 € │909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 98 m² │98 m² │264 000 €│2 694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/04/2025 · 320 m² │320 m² │395 000 €│1 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/03/2025 · 234 m² │234 m² │301 900 €│1 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces14/03/2025 · 124 m² │124 m² │284 500 €│2 294 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 90 m² │90 m² │249 000 €│2 767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces22/01/2025 · 74 m² │74 m² │247 000 €│3 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/01/2025 · 88 m² │88 m² │258 600 €│2 939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/12/2024 · 731 │731 m² │315 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2024│Maison, 6 pièces (18 biens) 20/11/2024 · 460 m² │460 m² │400 000 €│870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 7 pièces24/09/2024 · 144 m² │144 m² │311 000 €│2 160 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Virsac ? En médiane sur 12 mois, 2 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Arce](http│2 062 € │↑ +85,5 %│98 │3,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-laurent-d-arce-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gauriaguet](https://prescr│2 000 € │121 │3,9 km iptio.fr/dvf/gauriaguet-33)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prignac-et-Marcamps](https│3 574 € │↓ −56,7 %│66 │4,9 km ://prescriptio.fr/dvf/prign│ │ │ │ ac-et-marcamps-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cubnezais](https://prescri│1 311 € │103 │5,6 km ptio.fr/dvf/cubnezais-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriac](https://prescript│2 495 € │69 │6,2 km io.fr/dvf/tauriac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsas](https://prescripti│2 755 € │63 │6,3 km o.fr/dvf/marsas-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-de-Paul](htt│3 826 € │↓ −62,0 %│90 │7,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-vincent-de-paul-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romain-la-Virvée](ht│1 175 € │69 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-romain-la-virvee-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Virsac. Dernière vente connue le 05/11/2025. Virsac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Virsac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Virsac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/virsac) - [Terrassier près de Virsac](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Génie civil de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Étanchéiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcenais4 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcenais-33) - [Vérac3 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verac-33) - [Cadillac-en-Fronsadais2 851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadillac-en-fronsadais-33) - [Lansac2 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lansac-33)