# Prix immobilier Viriville (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viriville (38) : appartement 2 736 €/m², maison 1 967 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viriville-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Viriville Marché équilibré · 55/100 INSEE 38561 1 713 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Viriville (38) Un appartement s'y vend **2 736 €/m²** et une maison **1 967 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 583 ventes enregistrées Appartement 2 736€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 967€/m² ↑ +27,8 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 179**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 6 8 11 6 6 9 7 11 6 2 15 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│15 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │696 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 285 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 534 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 712 à 1 932 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 712 1 932 2 153 2 373 2 594 2 814 3 034 3 255 3 475 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 220 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 265 €/m²│98 m² │↑ +27,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 967 €/m² en tête de page, 2 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 339 m² │339 m² │681 000 €│2 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/09/2025 · 923 │923 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 01/09/2025 · 198 m² │198 m² │465 000 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 72 m² │72 m² │160 000 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 115 m² │115 m² │80 000 € │696 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 96 m² │96 m² │122 000 €│1 271 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 99 m² │99 m² │228 400 €│2 307 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │80 │2 704 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │95 │2 736 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │149 │3 196 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │138 │1 815 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viriville ? En médiane sur 12 mois, 2 736 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Viriville ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Viriville, à **2 736 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilloles](https:/│6 618 € │47 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ arcilloles-38) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sardieu](https://pre│3 789 € │↓ −21,2 %│72 │6,1 km scriptio.fr/dvf/sardi│ │ │ │ eu-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roybon](https://pres│4 265 € │↓ −85,4 %│128 │7,8 km criptio.fr/dvf/roybon│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pajay](https://presc│2 121 € │57 │8,9 km riptio.fr/dvf/pajay-3│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brézins](https://pre│2 623 € │↓ −21,7 %│72 │8,9 km scriptio.fr/dvf/brezi│ │ │ │ ns-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Faramans](https://pr│3 168 € │53 │9,9 km escriptio.fr/dvf/fara│ │ │ mans-38) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Barthélemy](ht│1 756 € │↓ −0,1 % │47 │10,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-barthelemy-│ │ │ │ 38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gillonnay](https://p│2 308 € │61 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/gil│ │ │ lonnay-38) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viriville. Dernière vente connue le 15/10/2025. Viriville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viriville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viriville - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/viriville) - [Plâtrier près de Viriville](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Carreleur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Chauffagiste dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-de-la-Côte1 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-la-cote-38) - [Varacieux6 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varacieux-38) - [Saint Antoine l'Abbaye3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antoine-l-abbaye-38) - [Porte-des-Bonnevaux3 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porte-des-bonnevaux-38)