# Prix immobilier Virignin (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Virignin (01) : appartement 2 362 €/m², maison 2 404 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/virignin-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Virignin Marché peu tendu · 17/100 INSEE 01454 1 144 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier Virignin (01) Un appartement s'y vend **2 362 €/m²** et une maison **2 404 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 475 ventes enregistrées Appartement 2 362€/m² ↓ −44,8 % sur un an Maison 2 404€/m² ↑ +16,1 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 899**Maison **1 104**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 2 4 2 9 2 11 10 5 1 15 1 1 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │15 │1 104 €/m² │1 899 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │2 639 €/m² │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │3 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 163 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 488 et 2 255 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 150 à 1 554 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 0 0 1 1 150 1 554 1 958 2 362 2 766 3 169 3 573 3 977 4 381 **médiane 1 872** 1 488 2 255 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 404 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 1 104 et 2 639 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 877 €/m²│100 m² │↑ +16,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 872 €/m²│74 m² │↓ −62,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 404 €/m² en tête de page, 2 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 112 m² │112 m² │330 000 €│2 946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 154 m² │154 m² │74 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 129 m² │129 m² │380 000 €│2 946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 101 m² │101 m² │286 000 €│2 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 16/07/2025 · 108 m² │108 m² │240 000 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 82 │82 m² │216 400 €│2 639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 100 m² │100 m² │209 000 €│2 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 149 m² │149 m² │449 000 €│3 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 80 m² │80 m² │245 000 €│3 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │61 │1 871 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │84 │3 393 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │72 │2 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │104 │2 145 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │112 │2 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Virignin ? En médiane sur 12 mois, 2 362 €/m² pour un appartement et 2 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Virignin ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Virignin, à **2 362 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brens](https://prescript│1 913 € │↑ +68,4 % │48 │2,3 km io.fr/dvf/brens-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Parves et │3 228 € │87 │2,7 km Nattages](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/parves-et-nat│ │ │ tages-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Massignieu-de-Rives](htt│2 065 € │53 │4,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ assignieu-de-rives-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arboys en │2 837 € │153 │5,9 km Bugey](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/arboys-en-bugey-│ │ │ 01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Peyrieu](https://prescri│3 333 € │54 │6,5 km ptio.fr/dvf/peyrieu-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chazey-Bons](https://pre│1 664 € │↑ +140,4 %│90 │8,9 km scriptio.fr/dvf/chazey-bo│ │ │ │ ns-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Groslée-Saint-Benoit](ht│3 181 € │141 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ groslee-saint-benoit-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ceyzérieu](https://presc│5 938 € │↓ −76,7 % │108 │12,1 km riptio.fr/dvf/ceyzerieu-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Virignin. Dernière vente connue le 24/10/2025. Virignin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Virignin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Virignin - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/virignin) - [Travaux spécialisés près de Virignin](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Économiste de la construction de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) - [Contrôle technique dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brégnier-Cordon1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bregnier-cordon-01) - [Lhuis1 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lhuis-01) - [Virieu-le-Grand1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virieu-le-grand-01) - [Artemare1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artemare-01)