# Prix immobilier Virigneux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Virigneux (42) : appartement 3 285 €/m², maison 1 904 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/virigneux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Virigneux Marché tendu · 100/100 INSEE 42336 618 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Virigneux (42) Un appartement s'y vend **3 285 €/m²** et une maison **1 904 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 238 ventes enregistrées Appartement 3 285€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 904€/m² ↑ +53,4 % sur un an Budget médian 276k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 701**Maison **3 285**Appartement juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 3 2 3 2 1 6 1 6 6 2 6 1 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │3 285 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 552 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 971 et 4 598 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 971 à 2 263 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 971 2 263 2 555 2 847 3 139 3 431 3 722 4 014 4 306 **médiane 3 285** 1 971 4 598 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 292 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 1 971 et 4 598 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │2 054 €/m²│68 m² │↑ +53,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │25 % │4 598 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │25 % │1 971 €/m²│140 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 904 €/m² en tête de page, 2 054 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 400 │400 m² │275 900 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 87 m² │87 m² │235 000 €│2 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/03/2025 · 186 m² │186 m² │310 500 €│1 669 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 12/02/2025 · 86 m² │86 m² │86 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/12/2024 · 100 m² │100 m² │211 000 €│2 110 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces05/12/2024 · 56 m² │56 m² │75 000 € │1 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2024 · 290 m² │290 m² │110 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2024 · 71 m² │71 m² │98 000 € │1 380 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/07/2024 · 141 m² │141 m² │218 850 €│1 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/03/2024 · 130 m² │130 m² │75 000 € │577 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │22 │3 285 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 août │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │70 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Virigneux ? En médiane sur 12 mois, 3 285 €/m² pour un appartement et 1 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Virigneux ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Virigneux, à **3 285 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maringes](https://prescript│2 951 € │18 │3,0 km io.fr/dvf/maringes-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-Lestra](ht│3 052 € │42 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Viricelles](https://prescri│3 371 € │↑ +71,7 %│26 │4,6 km ptio.fr/dvf/viricelles-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valeille](https://prescript│2 093 € │88 │5,6 km io.fr/dvf/valeille-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salt-en-Donzy](https://pres│1 867 € │↓ −41,4 %│26 │7,1 km criptio.fr/dvf/salt-en-donzy│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Essertines-en-Donzy](https:│1 768 € │35 │7,9 km //prescriptio.fr/dvf/esserti│ │ │ nes-en-donzy-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-la-Conche](ht│1 974 € │16 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-la-conche-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Coise](http│1 122 € │36 │10,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -denis-sur-coise-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Virigneux. Dernière vente connue le 04/12/2025. Virigneux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Virigneux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Virigneux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/virigneux) - [Bureau d'études près de Virigneux](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Conseil technique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/42) - [Promoteur immobilier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) - [Trouver un professionnel : architecte (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cottance1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cottance-42) - [Rivas2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivas-42) - [Chambéon3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambeon-42) - [Grammond2 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grammond-42)