# Prix immobilier Virieu-le-Grand (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Virieu-le-Grand (01) : appartement 1 526 €/m², maison 1 685 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/virieu-le-grand-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Virieu-le-Grand Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01452 1 111 habitants · 87 hab./km² # Prix immobilier Virieu-le-Grand (01) Un appartement s'y vend **1 526 €/m²** et une maison **1 685 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 465 ventes enregistrées Appartement 1 526€/m² ↑ +45,3 % sur un an Maison 1 685€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 081 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 081**Maison **3 433**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 8 15 11 4 1 8 5 7 9 2 15 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │3 433 €/m² │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │894 €/m² │3 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │1 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │1 461 €/m² │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │15 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │8 │1 466 €/m² │2 091 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 517 et 3 433 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 508 à 2 098 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 6 0 1 3 0 0 0 1 919 1 508 2 098 2 687 3 276 3 866 4 455 5 045 5 634 **médiane 2 343** 1 517 3 433 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 589 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 894 et 7 419 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │55 % │1 906 €/m²│94 m² │↑ +2,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │27 % │2 707 €/m²│67 m² │↑ +77,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │14 % │1 461 €/m²│89 m² │↓ −21,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │7 419 €/m²│31 m² │↑ +659,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 685 €/m² en tête de page, 1 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 74 m² │74 m² │80 000 € │1 081 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 24/11/2025 · 320 m² │320 m² │465 000 €│1 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 03/11/2025 · 317 m² │317 m² │230 000 €│726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 95 m² │95 m² │169 000 €│1 779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 44 m² │44 m² │177 000 €│4 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 125 m² │125 m² │232 000 €│1 856 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 52 m² │52 m² │103 000 €│1 981 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/05/2025 · 91 m² │91 m² │125 000 €│1 374 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 86 m² │86 m² │278 350 €│3 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 85 m² │85 m² │76 000 € │894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/04/2025 · 85 │85 m² │105 000 €│1 235 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces13/03/2025 · 92 m² │92 m² │180 000 €│1 957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/02/2025 · 159 m² │159 m² │165 000 €│1 038 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │65 │1 721 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │87 │1 528 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │78 │1 552 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │102 │1 566 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │101 │1 431 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Virieu-le-Grand ? En médiane sur 12 mois, 1 526 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Virieu-le-Grand ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Virieu-le-Grand, à **1 526 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Artemare](https://prescri│1 800 € │79 │4,9 km ptio.fr/dvf/artemare-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chazey-Bons](https://pres│1 664 € │↑ +140,4 %│90 │5,6 km criptio.fr/dvf/chazey-bons│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ceyzérieu](https://prescr│5 938 € │↓ −76,7 % │108 │6,3 km iptio.fr/dvf/ceyzerieu-01)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Valromey-sur-Séran](https│1 571 € │↑ +17,6 % │163 │8,8 km ://prescriptio.fr/dvf/valr│ │ │ │ omey-sur-seran-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Champagne-en-Valromey](ht│1 311 € │↓ −8,9 % │34 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hampagne-en-valromey-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arvière-en-Valromey](http│1 763 € │↑ +80,8 % │92 │10,6 km s://prescriptio.fr/dvf/arv│ │ │ │ iere-en-valromey-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tenay](https://prescripti│1 280 € │↓ −6,1 % │76 │12,8 km o.fr/dvf/tenay-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lhuis](https://prescripti│1 742 € │78 │13,5 km o.fr/dvf/lhuis-01) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Virieu-le-Grand. Dernière vente connue le 17/12/2025. Virieu-le-Grand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Virieu-le-Grand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Virieu-le-Grand - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/virieu-le-grand) - [Électricien près de Virieu-le-Grand](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Peintre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Menuisier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Trouver un professionnel : plombier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Massignieu-de-Rives2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massignieu-de-rives-01) - [Anglefort3 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anglefort-01) - [Arboys en Bugey2 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arboys-en-bugey-01) - [Virignin2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virignin-01)